# Rue de l'Écluse, 67550 Eckwersheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.68115, 7.69878 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67119_0180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 154,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 408 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA2, tissus d'habitat individuel (pavillonnaire), du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 5
- Monument historique
- Hauteur maximale

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Taxe aménagement 5%

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise protestante

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 104 de la commune

- 28/03/2022 ; permis de démolir 06711922V0001 ; Rue de  l'Ecluse ; parcelle 02 63 ; terrain 354 m² ; autorisé
- 17/01/2020 ; permis de construire 06711919V0008 ; Rue de  l'Ecluse ; parcelles 02 213, 02 312 ; 1 logement, 178 m² ; terrain 881 m² ; autorisé
- 07/01/2019 ; permis de construire 06711918V0012 ; 9 Rue de l'Ecluse ; parcelle 02 170 ; 1 logement, 161 m² ; terrain 286 m² ; commencé
- 29/05/2018 ; permis de démolir 06711918V0001 ; 13 Rue de l' Ecluse ; parcelle 02 301 ; terrain 1 171 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/eckwersheim-67119/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/10/2025 ; 2 Rue de l'Ecluse 67550 Eckwersheim ; maison, 220 m², construit en 1966 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue Petite Montée (30 m) https://aucadastre.fr/eckwersheim-67119/rue-petite-montee-0480.md ; Rue des Ormes (98 m) https://aucadastre.fr/eckwersheim-67119/rue-des-ormes-0486.md ; Rue des Tilleuls (99 m) https://aucadastre.fr/eckwersheim-67119/rue-des-tilleuls-0607.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eckwersheim-67119/rue-de-l-ecluse-0180
La commune : https://aucadastre.fr/eckwersheim-67119.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67119_0180