# Route des Combes, 07370 Eclassan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.15542, 4.75953 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07084_0016.

## La parcelle

- Parcelle : D 1081
- Contenance : 1 165 m²
- Identifiant : 070840000D1081
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 441,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 003 kWh par an, pour 1 681 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 91 de la commune

- 30/06/2022 ; permis de construire 0070842200007 ; Route des Combes ; parcelle D 57 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 1 964 m² ; commencé
- 26/08/2021 ; permis de construire 0070842100013 ; Route des Combes ; parcelle D 57 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 3 100 m² ; autorisé
- 26/04/2018 ; permis de construire 0070841800003 ; 565 Route des Combes ; parcelle D 1096 ; 32 m² ; terrain 3 100 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/eclassan-07084/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/06/2023 ; vente ; 565 Rte des Combes ; Maison ; 250 000 € ; 258 m² bâtis, 4 440 m² de terrain
- 14/03/2023 ; vente ; 610 Rte des Combes ; Maison ; 257 000 € ; 111 m² bâtis, 2 992 m² de terrain, 2 315 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 650 Rte des Combes ; Dépendance, Maison ; 165 000 € ; 88 m² bâtis, 1 726 m² de terrain, 1 875 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 24/08/2026 ; 650 Route des Combes 07370 Eclassan ; maison, 90,2 m², construit en 1980 ; énergie B, climat A
- 09/11/2022 ; 650 Route des Combes 07370 Eclassan ; maison, 87 m² ; énergie F, climat C
- 28/04/2022 ; 610 Route des Combes 07370 Eclassan ; maison, 128,7 m², construit en 1981 ; énergie E, climat B
- 19/04/2022 ; 565 Route des Combes 07370 Eclassan ; maison, 124,8 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C
- 09/09/2021 ; 70 Route des Combes 07370 Eclassan ; maison, 90,1 m², construit en 2019 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/1993.

## Autour

- Écoles à 500 m : Institut de rééducation ECLASSAN (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Impasse des Combes (22 m) https://aucadastre.fr/eclassan-07084/impasse-des-combes-0128.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eclassan-07084/route-des-combes-0016
La commune : https://aucadastre.fr/eclassan-07084.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07084_0016