# Rue Centrale, 07370 Eclassan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.15768, 4.76063 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07084_0005.

## La parcelle

- Parcelle : D 627
- Contenance : 60 m²
- Identifiant : 070840000D0627
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 434,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 001 kWh par an, pour 1 680 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 91 de la commune

- 19/09/2022 ; permis de construire 0070842200011 ; Rue Centrale ; parcelle D 1347 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 2 350 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/eclassan-07084/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/09/2024 ; vente ; 140 Rue Centrale ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 344 m² bâtis, 1 493 m² de terrain
- 16/08/2024 ; vente ; 90 Rue Centrale ; Maison ; 147 500 € ; 83 m² bâtis, 140 m² de terrain, 1 777 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 20/01/2025 ; 230 Rue Centrale 07370 Eclassan ; maison, 90,2 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A
- 07/12/2023 ; 90 Rue Centrale 07370 Eclassan ; maison, 85,3 m² ; énergie C, climat A
- 14/12/2022 ; 110 Rue Centrale 07370 Eclassan ; appartement, 87,2 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 14/12/2022 ; 110 Rue Centrale 07370 Eclassan ; appartement, 71 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 14/12/2022 ; 110 Rue Centrale 07370 Eclassan ; appartement, 74,9 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 14/12/2022 ; 110 Rue Centrale 07370 Eclassan ; appartement, 67,5 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 14/12/2022 ; 110 Rue Centrale 07370 Eclassan ; appartement, 76,7 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 26/09/2022 ; 110 Rue Centrale 07370 Eclassan ; appartement, 70,7 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/1993.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont PV PROD 2 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/881291959) ; COMMUNE D ECLASSAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210700845) ; LA GRANGE DES PAINS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/753026574) ; L'OUTIL EN MAIN DE L'AY-O-DOUX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/803144138) ; L'ETABLE DU BONHEUR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/934823915) ; PERRIER EGM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/947787727)
- Voies voisines : Rue des Fleurs (38 m) https://aucadastre.fr/eclassan-07084/rue-des-fleurs-0020.md ; Rue des Rochers (49 m) https://aucadastre.fr/eclassan-07084/rue-des-rochers-0038.md ; Rue des Sylvies (55 m) https://aucadastre.fr/eclassan-07084/rue-des-sylvies-0042.md ; Place de l'Eglise (72 m) https://aucadastre.fr/eclassan-07084/place-de-l-eglise-0018.md ; Impasse du Midi (72 m) https://aucadastre.fr/eclassan-07084/impasse-du-midi-0217.md ; Route de la Patelle (73 m) https://aucadastre.fr/eclassan-07084/route-de-la-patelle-0244.md ; Rue du Clocher (78 m) https://aucadastre.fr/eclassan-07084/rue-du-clocher-0129.md ; Rue du Lavoir (87 m) https://aucadastre.fr/eclassan-07084/rue-du-lavoir-0028.md ; Place du Prieuré (90 m) https://aucadastre.fr/eclassan-07084/place-du-prieure-0036.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eclassan-07084/rue-centrale-0005
La commune : https://aucadastre.fr/eclassan-07084.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07084_0005