# Rue du Pré Benoit, 73630 École : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.63114, 6.15883 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73106_p3ejod.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 750,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 623 kWh par an, pour 1 535 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone urbaine de hameaux, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Bauges

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Limite d'agglomération
- ZP1 : Parc naturels régionaux

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/06/2025 ; 76 Rue du Pré Benoit 73630 École ; maison, 54,8 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont GAEC DE LA DENT DE L'ARCLUSAZ (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/417756970) ; GAEC DES CATTONS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/324180629) ; GFA DES CATTONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/993833607)
- Voies voisines : Chemin des Grands Prés (38 m) https://aucadastre.fr/ecole-73106/chemin-des-grands-pres-xtohen.md ; Montée du Villard (55 m) https://aucadastre.fr/ecole-73106/montee-du-villard-ni8ta7.md ; Chemin de la Croix de Fer (87 m) https://aucadastre.fr/ecole-73106/chemin-de-la-croix-de-fer-imoh3e.md ; Chemin des Andains (90 m) https://aucadastre.fr/ecole-73106/chemin-des-andains-37ajbk.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ecole-73106/rue-du-pre-benoit-p3ejod
La commune : https://aucadastre.fr/ecole-73106.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73106_p3ejod