# Chemin des Caves, 72220 Écommoy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.81128, 0.28646 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72124_0366.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 467 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbanisée multifonctionnelle couvrant les secteurs d'extension récente des agglomérations, du PLUi Oree de Berce - Belinois, en vigueur depuis le 09/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Hauteur maximale des constructions

### Informations (2)

- Périmètre des secteurs relatifs au taux de la taxe d'aménagement
- Périmètre application du droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 367 de la commune

- 15/11/2016 ; permis de construire 07212416Z0033 ; 18 Che des Caves ; parcelle ZL 103 ; 1 logement, 50 m² ; terrain 1 097 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ecommoy-72124/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/10/2021 ; vente ; 9 Che des Caves ; Maison, Dépendance ; 270 000 € ; 160 m² bâtis, 1 498 m² de terrain, 1 688 €/m²
- 22/09/2021 ; vente ; 13 Che des Caves ; Maison ; 120 000 € ; 152 m² bâtis, 2 014 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 10/04/2026 ; 9 Chemin des Caves 72220 Écommoy ; maison, 160,7 m² ; énergie C, climat A
- 19/06/2025 ; 16 Chemin des Caves 72220 Écommoy ; maison, 169,3 m² ; énergie D, climat C
- 05/08/2022 ; 2 Chemin des Caves 72220 Écommoy ; maison, 141 m², construit en 1988 ; énergie C, climat A
- 15/07/2021 ; 9bis Chemin des Caves 72220 Écommoy ; maison, 163,6 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/1989.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont DOMINICAINES DE BETHANIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/786300921)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ecommoy-72124/chemin-des-caves-0366
La commune : https://aucadastre.fr/ecommoy-72124.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72124_0366