# Impasse Alexandre Bellanger, 72220 Écommoy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.82588, 0.28159 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72124_0029.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 469 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbanisée multifonctionnelle couvrant les secteurs d'extension récente des agglomérations, du PLUi Oree de Berce - Belinois, en vigueur depuis le 09/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Hauteur maximale des constructions

### Informations (2)

- Périmètre application du droit de préemption urbain
- Périmètre des secteurs relatifs au taux de la taxe d'aménagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/01/2025 ; vente ; Imp Alexandre Bellanger ; Maison ; 330 000 € ; 180 m² bâtis, 1 652 m² de terrain, 1 833 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/05/2024 ; 1 Impasse Alexandre Bellanger 72220 Écommoy ; maison, 169 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 08/12/2023 ; 7 Impasse Alexandre Bellanger 72220 Écommoy ; maison, 167,1 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/1989.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Alfred de Musset (Collège) ; Ecole élémentaire publique Raymond Dronne (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Saint-Exupéry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont LE MANS SUN III (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/984907691) ; LA GUILDE DU ROUSSARD, JEUX DE L'IMAGINAIRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/850702259) ; SCI TARAULT IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850907981) ; CERCLE DES RETRAITES D'ECOMMOY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/494521941) ; IMMOBILIERE VISONNEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/521925560) ; EMMANUEL CARO (GARAGE EMMANUEL CARO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/819561564)
- Voies voisines : Rue Alexandre Bellanger (68 m) https://aucadastre.fr/ecommoy-72124/rue-alexandre-bellanger-0030.md ; Rue Saint-Guillaume (71 m) https://aucadastre.fr/ecommoy-72124/rue-saint-guillaume-1740.md ; Route de Tours (94 m) https://aucadastre.fr/ecommoy-72124/route-de-tours-1920.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ecommoy-72124/impasse-alexandre-bellanger-0029
La commune : https://aucadastre.fr/ecommoy-72124.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72124_0029