# Impasse des Genêts, 72220 Écommoy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.82995, 0.28492 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72124_0893.

## La parcelle

- Parcelle : AM 158
- Contenance : 3 041 m²
- Identifiant : 72124000AM0158
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 468 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbanisée multifonctionnelle couvrant les secteurs d'extension récente des agglomérations, du PLUi Oree de Berce - Belinois, en vigueur depuis le 09/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Hauteur maximale des constructions

### Informations (2)

- Périmètre application du droit de préemption urbain
- Périmètre des secteurs relatifs au taux de la taxe d'aménagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/07/2021 ; vente ; 4 Imp des Genets ; Dépendance, Maison ; 223 000 € ; 144 m² bâtis, 1 514 m² de terrain, 1 549 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/09/2025 ; 2 Impasse des Genêts 72220 Écommoy ; maison, 93,6 m², construit en 2006 ; énergie D, climat D
- 28/06/2023 ; 1 Impasse des Genêts 72220 Écommoy ; maison, 111,3 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/1989.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont MAELYS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/914739057) ; INSTITUT NATIONAL DE PEDAGOGIE EN ADDICTOLOGIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/109111096) ; ELAN GYMNIQUE ECOMMEEN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/520147810) ; AMOK (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/837782879) ; ASSOCIATION PAKPAK (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/809559628) ; DALEEN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/919146456)
- Voies voisines : Chemin de Monté Christo (30 m) https://aucadastre.fr/ecommoy-72124/chemin-de-monte-christo-rriabj.md ; Rue des Bruyères (50 m) https://aucadastre.fr/ecommoy-72124/rue-des-bruyeres-0341.md ; Impasse des Ajoncs (60 m) https://aucadastre.fr/ecommoy-72124/impasse-des-ajoncs-0018.md ; Rue de Monté Christo (68 m) https://aucadastre.fr/ecommoy-72124/rue-de-monte-christo-1325.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ecommoy-72124/impasse-des-genets-0893
La commune : https://aucadastre.fr/ecommoy-72124.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72124_0893