# Route de Mayet, 72220 Écommoy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (63 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.81814, 0.27588 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72124_1280.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 467 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbanisée multifonctionnelle couvrant les secteurs d'extension récente des agglomérations, du PLUi Oree de Berce - Belinois, en vigueur depuis le 09/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Hauteur maximale des constructions

### Informations (2)

- Périmètre application du droit de préemption urbain
- Périmètre des secteurs relatifs au taux de la taxe d'aménagement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 367 de la commune

- 25/07/2025 ; permis de démolir 0721242500002 ; 0003 Route de Mayet ; parcelle AO 211 ; terrain 249 m² ; commencé
- 09/02/2021 ; permis de construire 07212420Z0052 ; 36 Bi Route de Mayet ; parcelle AP 35 ; 1 logement, 206 m² ; terrain 5 177 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ecommoy-72124/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 26/08/2025 ; vente ; 1344 Rte de Mayet ; Dépendance, Maison ; 218 000 € ; 236 m² bâtis, 6 574 m² de terrain
- 13/02/2025 ; vente ; 20 Rte de Mayet ; Maison ; 182 000 € ; 100 m² bâtis, 755 m² de terrain, 1 820 €/m²
- 03/05/2024 ; vente ; Rte de Mayet ; Maison, Dépendance ; 118 410 € ; 90 m² bâtis, 2 469 m² de terrain, 1 316 €/m²
- 22/05/2023 ; vente ; 3 Rte de Mayet ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 104 m² bâtis, 747 m² de terrain, 1 154 €/m²
- 03/04/2023 ; vente ; 17 Rte de Mayet ; Maison ; 276 000 € ; 238 m² bâtis, 3 236 m² de terrain
- 21/09/2021 ; vente ; 12 Rte de Mayet ; Maison ; 80 000 € ; 88 m² bâtis, 292 m² de terrain, 909 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 36 Rte de Mayet ; prés ; 47 000 € ; 5 177 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 01/07/2026 ; 48 Route de Mayet 72220 Écommoy ; maison, 161,5 m² ; énergie C, climat B
- 16/02/2026 ; 24Bis Route de Mayet 72220 Écommoy ; maison, 97,5 m², construit en 1992 ; énergie C, climat C
- 05/02/2026 ; 42 Route de Mayet 72220 Écommoy ; maison, 183,8 m², construit en 1969 ; énergie B, climat A
- 22/09/2025 ; 12 Route de Mayet 72220 Écommoy ; maison, 85,2 m² ; énergie E, climat E
- 05/09/2025 ; 46 Route de Mayet 72220 Écommoy ; maison, 83,5 m² ; énergie D, climat D
- 01/04/2025 ; 40ter Route de Mayet 72220 Écommoy ; maison, 188,1 m², construit en 2004 ; énergie B, climat A
- 23/05/2024 ; 20 Route de Mayet 72220 Écommoy ; maison, 111,8 m² ; énergie C, climat C
- 28/10/2022 ; 17 Route de Mayet 72220 Écommoy ; maison, 272 m², construit en 1973 ; énergie E, climat C
- 22/08/2022 ; 3 Route de Mayet 72220 Écommoy ; maison, 148,6 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/1989.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont EXPLOITATIONS FORESTIERES BARILLET (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/085480119) ; SARTHE ENERGIES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/910403013) ; LE CINEMA S EXPOSE 72 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/539336461) ; MC HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/502795651) ; A2P (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/952584290) ; BEAUFILS CREATION E.S.A. (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/342382454)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ecommoy-72124/route-de-mayet-1280
La commune : https://aucadastre.fr/ecommoy-72124.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72124_1280