# Rue de Cranbrook, 72220 Écommoy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.82223, 0.27800 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72124_0610.

## La parcelle

- Parcelle : AO 327
- Contenance : 6 022 m²
- Identifiant : 72124000AO0327
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 468 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbanisée multifonctionnelle couvrant les secteurs d'extension récente des agglomérations, du PLUi Oree de Berce - Belinois, en vigueur depuis le 09/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Hauteur maximale des constructions

### Informations (2)

- Périmètre application du droit de préemption urbain
- Périmètre des secteurs relatifs au taux de la taxe d'aménagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 20/08/2024 ; vente ; 6 Rue de Cranbrook ; Maison ; 74 000 € ; 51 m² bâtis, 214 m² de terrain, 1 451 €/m²
- 06/11/2023 ; vente ; 16 Rue de Cranbrook ; Maison ; 44 000 € ; 77 m² bâtis, 239 m² de terrain, 571 €/m²
- 12/03/2021 ; vente ; 4 Rue de Cranbrook ; Maison ; 73 600 € ; 68 m² bâtis, 201 m² de terrain, 1 082 €/m²
- 01/03/2021 ; vente ; 2 Rue de Cranbrook ; Maison ; 73 600 € ; 68 m² bâtis, 206 m² de terrain, 1 082 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 26/08/2025 ; 4 Rue de Cranbrook 72220 Écommoy ; maison, 65,7 m² ; énergie D, climat B
- 14/11/2024 ; 8 Rue de Cranbrook 72220 Écommoy ; maison, 68 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 14/11/2024 ; 10 Rue de Cranbrook 72220 Écommoy ; maison, 68 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 14/11/2024 ; 14 Rue de Cranbrook 72220 Écommoy ; maison, 80 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 14/11/2024 ; 18 Rue de Cranbrook 72220 Écommoy ; maison, 81 m², construit en 1980 ; énergie E, climat B
- 19/02/2024 ; 6 Rue de Cranbrook 72220 Écommoy ; maison, 50,3 m², construit en 1983 ; énergie E, climat C
- 19/02/2024 ; 6 Rue de Cranbrook 72220 Écommoy ; maison, 50,3 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B
- 19/02/2024 ; 6 Rue de Cranbrook 72220 Écommoy ; maison, 50,3 m², construit en 1983 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/1989.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Raymond Dronne (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Saint-Exupéry (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Martin (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont ASSOCIATION MONTJOIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775652290) ; ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE MENTALE DE LA SARTHE (EPSM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267201069) ; COMMUNE D'ECOMMOY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217201243) ; SCI BARBEAU IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/931709810) ; SCI R.J.M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504926601) ; CTRE COM ACTION SOCIALE D'ECOMMOY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267200152)
- Voies voisines : Rue de Stuhr (34 m) https://aucadastre.fr/ecommoy-72124/rue-de-stuhr-1805.md ; Rue de la Piscine (63 m) https://aucadastre.fr/ecommoy-72124/rue-de-la-piscine-1550.md ; Rue du 8 Mai (67 m) https://aucadastre.fr/ecommoy-72124/rue-du-8-mai-1090.md ; Rue des Combattants d’AFN (76 m) https://aucadastre.fr/ecommoy-72124/rue-des-combattants-d-afn-0547.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ecommoy-72124/rue-de-cranbrook-0610
La commune : https://aucadastre.fr/ecommoy-72124.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72124_0610