# Avenue du Connetable, 95440 Écouen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.02299, 2.37585 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95205_0081.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 416 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone correspond aux secteurs majoritairement résidentiels dominés parun habitat individue, du PLU Ecouen, en vigueur depuis le 17/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'aménagement et de programmation au titre des articles L.151-6 et L.151-7 du CU n°3 (l'OAP n°3 est une OAP thématique) : Paysage - liens foret-ville-plaine de france

### Informations (1)

- Plan d'exposition au bruit des aérodromes : Lden 56 (Limite de zone C)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Grange dîmière
- Plaine de France
- Château et domaine d'Ecouen

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 21/03/2024 ; vente ; 14 Av Connetable ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 26 m² bâtis
- 26/01/2024 ; vente ; 8 Av Connetable ; Maison ; 358 000 € ; 105 m² bâtis, 506 m² de terrain, 3 410 €/m²
- 05/07/2023 ; vente ; 12 Av Connetable ; Dépendance, Appartement ; 18 000 € ; 67 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/12/2025 ; 16 Avenue du Connetable 95440 Écouen ; appartement, 79,6 m² ; énergie D, climat D
- 29/07/2024 ; 16 Avenue du Connetable 95440 Écouen ; appartement, 79,9 m² ; énergie D, climat D
- 27/02/2024 ; 12 Avenue du Connetable 95440 Écouen ; appartement, 76,6 m² ; énergie D, climat D
- 20/02/2024 ; 14 Avenue du Connetable 95440 Écouen ; appartement, 62 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 20/02/2024 ; 12 Avenue du Connetable 95440 Écouen ; appartement, 62 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 20/02/2024 ; 14 Avenue du Connetable 95440 Écouen ; appartement, 25 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F
- 20/02/2024 ; 14 Avenue du Connetable 95440 Écouen ; appartement, 62 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 20/02/2024 ; 14 Avenue du Connetable 95440 Écouen ; appartement, 62 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 20/02/2024 ; 10 Avenue du Connetable 95440 Écouen ; appartement, 62 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 20/02/2024 ; 14 Avenue du Connetable 95440 Écouen ; appartement, 77 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 20/02/2024 ; 14 Avenue du Connetable 95440 Écouen ; appartement, 77 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 20/02/2024 ; 10 Avenue du Connetable 95440 Écouen ; appartement, 62 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/08/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Paul Serre (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Paul Serre (Ecole) ; Ecole primaire Jules Verne (Ecole) ; Institut médico éducatif Daniel Séguret (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 279, dont ENTRAIDE UNION (IME) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672462) ; SERVICES DES TROIS FORETS (3FORETS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/450930714) ; CASTANIE - TALBOT - HAMON, COMMISSAIRES DE JUSTICE ASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/478362676) ; FRANCE MONTE MEUBLE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/789727351) ; PERMIS FC (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/102412418) ; L'EAU VIVE (L'EAU VIVE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/924983372)
- Voies voisines : Rue du Connetable (30 m) https://aucadastre.fr/ecouen-95205/rue-du-connetable-mbz775.md ; Rue de la République (47 m) https://aucadastre.fr/ecouen-95205/rue-de-la-republique-0430.md ; Allee des Hortensias (50 m) https://aucadastre.fr/ecouen-95205/allee-des-hortensias-1961pi.md ; Ruelle aux Loups (56 m) https://aucadastre.fr/ecouen-95205/ruelle-aux-loups-0256.md ; Rue de la Libération (75 m) https://aucadastre.fr/ecouen-95205/rue-de-la-liberation-0240.md ; Rue Paul Belmondo (98 m) https://aucadastre.fr/ecouen-95205/rue-paul-belmondo-0361.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ecouen-95205/avenue-du-connetable-0081
La commune : https://aucadastre.fr/ecouen-95205.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95205_0081