# Chemin de la Barbotinière, 49000 Écouflant : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.51851, -0.51913 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49129_koyo7q.

## La parcelle

- Parcelle : ZK 106 (la plus proche : le point est sur la voie, à 39 m)
- Contenance : 2 058 m²
- Identifiant : 49129000ZK0106
- Feuille : 000 ZK 01, échelle 1:2000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 610 kWh par an, pour 1 502 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone à protéger en raison du potentiel agronomique,biologique ou économique des terres agricoles, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont SO HABITAT (SO HABITAT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/539211060) ; MCRP PROPERTY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/890223076) ; BIMECO INGENIERIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/818952764) ; SBL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440365419) ; SCI BERNARD SERGENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452187081) ; SCI VIGNERON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/897750071)
- Voies voisines : Route du Pont aux Filles (72 m) https://aucadastre.fr/ecouflant-49129/route-du-pont-aux-filles-0120.md ; Écouflant (79 m) https://aucadastre.fr/ecouflant-49129/ecouflant-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ecouflant-49129/chemin-de-la-barbotiniere-koyo7q
La commune : https://aucadastre.fr/ecouflant-49129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49129_koyo7q