# Impasse Arletty, 49000 Écouflant : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.49249, -0.50542 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49129_0168.

## La parcelle

- Parcelle : AE 414
- Contenance : 541 m²
- Identifiant : 49129000AE0414
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 619 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AU, zone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Plan des hauteurs

### Informations (5)

- Zone d'aménagement concerté
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
- Retrait gonflement des argiles

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/07/2025 ; 2 Impasse Arletty 49000 Écouflant ; appartement, 62 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 18/07/2025 ; 2 Impasse Arletty 49000 Écouflant ; appartement, 62 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 18/07/2025 ; 2 Impasse Arletty 49000 Écouflant ; appartement, 62 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 18/07/2025 ; 2 Impasse Arletty 49000 Écouflant ; appartement, 44 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 18/07/2025 ; 2 Impasse Arletty 49000 Écouflant ; appartement, 62 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 18/07/2025 ; 2 Impasse Arletty 49000 Écouflant ; appartement, 93 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 18/07/2025 ; 2 Impasse Arletty 49000 Écouflant ; appartement, 81 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 18/07/2025 ; 2 Impasse Arletty 49000 Écouflant ; appartement, 46 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 18/07/2025 ; 2 Impasse Arletty 49000 Écouflant ; appartement, 62 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 18/07/2025 ; 2 Impasse Arletty 49000 Écouflant ; appartement, 62 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 18/07/2025 ; 2 Impasse Arletty 49000 Écouflant ; appartement, 62 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 18/07/2025 ; 2 Impasse Arletty 49000 Écouflant ; appartement, 46 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Aubin - La Salle (Collège, privé, ULIS) ; Lycée polyvalent Saint-Aubin La Salle (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Aubin La Salle (Lycée, privé, sans cantine) ; Service d'Accueil pour enfants présentant des troubles envahissants du Développement (troubles autistiques) (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 74, dont DOMITYS CENTRE-OUEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452414774) ; OUEST PROTHESES (OUEST PROTHESE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/490744968) ; MICRO-CRECHE DE L'HIPPODROME (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/898231725) ; L'UNIVERS DU SOL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/915287908) ; J.C.D TRANSPORTS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/510780679) ; ARBOR&SENS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/890565500)
- Voies voisines : Rue Juliette Greco (56 m) https://aucadastre.fr/ecouflant-49129/rue-juliette-greco-5kctwd.md ; Rue de l'Hippodrome (56 m) https://aucadastre.fr/ecouflant-49129/rue-de-l-hippodrome-0097.md ; Chemin de Provins (59 m) https://aucadastre.fr/ecouflant-49129/chemin-de-provins-0400.md ; Chemin de Provins (82 m) https://aucadastre.fr/ecouflant-49129/chemin-de-provins-0125.md ; Rue Elsa Triolet (83 m) https://aucadastre.fr/ecouflant-49129/rue-elsa-triolet-0170.md ; Rue Camille Claudel (84 m) https://aucadastre.fr/ecouflant-49129/rue-camille-claudel-0169.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ecouflant-49129/impasse-arletty-0168
La commune : https://aucadastre.fr/ecouflant-49129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49129_0168