# Impasse d'Éventard, 49000 Écouflant : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.49334, -0.51314 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49129_0055.

## La parcelle

- Parcelle : AA 180 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 370 m²
- Identifiant : 49129000AA0180
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 619 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 18/06/2026 ; 4 Impasse d'Éventard 49000 Écouflant ; maison, 100 m², construit en 1971 ; énergie C, climat B
- 10/12/2025 ; 12 Impasse d'Éventard 49000 Écouflant ; maison, 101 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 04/11/2025 ; 12 Impasse d'Éventard 49000 Écouflant ; maison, 101 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Claude Debussy (Collège, ULIS) ; Ecole primaire publique George Sand (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy (Collège)
- Voies voisines : Rue d'Éventard (45 m) https://aucadastre.fr/ecouflant-49129/rue-d-eventard-0056.md ; Rue d'Auteuil (54 m) https://aucadastre.fr/ecouflant-49129/rue-d-auteuil-0010.md ; Rue Du Bellay (56 m) https://aucadastre.fr/ecouflant-49129/rue-du-bellay-0020.md ; Rue du Cottage (69 m) https://aucadastre.fr/ecouflant-49129/rue-du-cottage-0037.md ; Rue de Vincennes (80 m) https://aucadastre.fr/ecouflant-49129/rue-de-vincennes-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ecouflant-49129/impasse-d-eventard-0055
La commune : https://aucadastre.fr/ecouflant-49129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49129_0055