# Rue Simone Signoret, 49000 Écouflant : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.49763, -0.51515 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49129_0142.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 619 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan des hauteurs

### Informations (5)

- Retrait gonflement des argiles
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 411 de la commune

- 04/03/2024 ; permis de construire 04912923A0020 ; Rue Simone Signoret ; parcelles AB 3, AB 179, AB 187 ; 206 m² ; terrain 28 307 m² ; commencé ; COMMUNE D'ECOUFLANT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ecouflant-49129/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 66, dont SCEA LES ROZIERS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/503225989) ; SABEN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/938632361) ; ASS ESPOIR ECOUFLANT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/333189603) ; ANIMATION ET LOISIRS  ECOUFLANT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/311428197) ; ARTS MARTIAUX ECOUFLANT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/439489378) ; LMH AGENCEMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/914599618)
- Voies voisines : Rue de la Cravache (41 m) https://aucadastre.fr/ecouflant-49129/rue-de-la-cravache-0038.md ; Rue Pégase (58 m) https://aucadastre.fr/ecouflant-49129/rue-pegase-0109.md ; Rue de la Casaque (58 m) https://aucadastre.fr/ecouflant-49129/rue-de-la-casaque-0040.md ; Rue d'Éventard (82 m) https://aucadastre.fr/ecouflant-49129/rue-d-eventard-0056.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ecouflant-49129/rue-simone-signoret-0142
La commune : https://aucadastre.fr/ecouflant-49129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49129_0142