# Place du Cloître, 27440 Écouis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.31122, 1.43264 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27214_0011.

## La parcelle

- Parcelle : B 233 (la plus proche : le point est sur la voie, à 24 m)
- Contenance : 68 m²
- Identifiant : 272140000B0233
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:1250, édition 7
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 154,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 337 kWh par an, pour 1 382 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine d'habitat ancien de forte densité, du PLU Ecouis.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 11/07/2025 ; vente ; 5 Pl du Cloitre ; Maison ; 82 000 € ; 100 m² bâtis, 767 m² de terrain, 820 €/m²
- 25/10/2021 ; vente ; 3 Pl du Cloitre ; Dépendance, Maison ; 345 000 € ; 440 m² bâtis, 3 757 m² de terrain
- 02/07/2021 ; vente ; 10 Pl du Cloitre ; Dépendance, Maison ; 16 000 € ; 64 m² bâtis, 480 m² de terrain, 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) ; Institut médico-éducatif d'Ecouis (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 84, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE ECOUIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212702146) ; ANTANAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431320498) ; MELANIE DUVAL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/888275344) ; SECTI (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/738206838) ; SCI BCGPS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441192663)
- Voies voisines : Place de la Collégiale (65 m) https://aucadastre.fr/ecouis-27214/place-de-la-collegiale-0013.md ; Route de Lyons (66 m) https://aucadastre.fr/ecouis-27214/route-de-lyons-0031.md ; Place de la Mairie (77 m) https://aucadastre.fr/ecouis-27214/place-de-la-mairie-0034.md ; Ruelle des Chanoines (84 m) https://aucadastre.fr/ecouis-27214/ruelle-des-chanoines-0014.md ; Rue du Pot d’Etain (99 m) https://aucadastre.fr/ecouis-27214/rue-du-pot-d-etain-0048.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ecouis-27214/place-du-cloitre-0011
La commune : https://aucadastre.fr/ecouis-27214.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27214_0011