# Impasse du Cordonnier, 17770 Écoyeux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.82250, -0.50654 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17147_0073.

## La parcelle

- Parcelle : AH 168 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 85 m²
- Identifiant : 17147000AH0168
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 54 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 806 kWh par an, pour 1 595 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine de centres anciens, du PLU Ecoyeux, en vigueur depuis le 01/10/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Vivien
- Château de Polignac

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 123 de la commune

- 09/03/2020 ; permis de construire 01714719P0015 ; Rue du Cordonnier ; parcelles AH 167, AH 171, AH 285 ; 1 logement ; terrain 626 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ecoyeux-17147/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/10/2025 ; vente ; Imp du Cordonnier ; Dépendance ; 12 500 € ; 110 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Poitevin Ecoyeux (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; COMMUNE D ECOYEUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211701479) ; TART'Y FUM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/443576293) ; SCI AYANN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501556260) ; PHARCARMES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/532662459) ; ASSOCIATION DES PARENTS D'ELEVES ECOLE PUBLIQUE D'ECOYEUX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/538292962)
- Voies voisines : Rue du Puits (14 m) https://aucadastre.fr/ecoyeux-17147/rue-du-puits-0237.md ; Rue Goulebeneze (14 m) https://aucadastre.fr/ecoyeux-17147/rue-goulebeneze-0130.md ; Rue des Halles (37 m) https://aucadastre.fr/ecoyeux-17147/rue-des-halles-0140.md ; Place du Puits (40 m) https://aucadastre.fr/ecoyeux-17147/place-du-puits-0235.md ; Rue du Fournil (43 m) https://aucadastre.fr/ecoyeux-17147/rue-du-fournil-0115.md ; Rue de la République (46 m) https://aucadastre.fr/ecoyeux-17147/rue-de-la-republique-0253.md ; Rue du Stade (57 m) https://aucadastre.fr/ecoyeux-17147/rue-du-stade-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ecoyeux-17147/impasse-du-cordonnier-0073
La commune : https://aucadastre.fr/ecoyeux-17147.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17147_0073