# Impasse du Perlan, 78920 Ecquevilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.95245, 1.92622 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78206_0136.

## La parcelle

- Parcelle : AD 265
- Contenance : 811 m²
- Identifiant : 78206000AD0265
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 374 kWh par an, pour 1 404 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ferme

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 175 de la commune

- 01/06/2023 ; permis de construire 0782062300004 ; Impasse du Perlan ; parcelle AD 264 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 600 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ecquevilly-78206/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 13/09/2023 ; vente ; Imp du Perlan ; sols ; 135 000 € ; 1 158 m² de terrain
- 12/03/2021 ; vente ; 9002 Imp du Perlan ; Maison ; 435 000 € ; 300 m² bâtis
- 06/01/2021 ; vente ; 5083 Imp du Perlan ; Maison ; 300 000 € ; 150 m² bâtis, 1 181 m² de terrain, 2 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 99, dont GESTION RENOVATION IMMOB FRANC (GRIF) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/332588912) ; HESTIA PROTECT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/888842416) ; GARCZYNSKI TRAPLOIR ENERGIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/443972815) ; ALS FACILITIES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/877846139) ; SIS-TECH CONSULTING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/894199132) ; MKVH DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/508343365)
- Voies voisines : Chemin de Perlan (46 m) https://aucadastre.fr/ecquevilly-78206/chemin-de-perlan-0130.md ; Rue de la Fontaine du Perlan (70 m) https://aucadastre.fr/ecquevilly-78206/rue-de-la-fontaine-du-perlan-0084.md ; Rue des Grands Prés (75 m) https://aucadastre.fr/ecquevilly-78206/rue-des-grands-pres-0091.md ; Rue du Perlan (91 m) https://aucadastre.fr/ecquevilly-78206/rue-du-perlan-0129.md ; Rue Jean Mermoz (95 m) https://aucadastre.fr/ecquevilly-78206/rue-jean-mermoz-0097.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ecquevilly-78206/impasse-du-perlan-0136
La commune : https://aucadastre.fr/ecquevilly-78206.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78206_0136