# Rue des Vignes, 78920 Ecquevilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.95399, 1.91988 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78206_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 85,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 392 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 175 de la commune

- 03/12/2021 ; permis de construire 07820621M0015 ; 24 Rue des Vignes ; parcelle AD 401 ; 1 logement, 213 m² ; terrain 741 m² ; commencé ; LA MAISON D'HEBE
- 03/12/2021 ; permis de construire 07820621M0015 ; 24 Rue des Vignes ; parcelle AD 401 ; 213 m² ; terrain 741 m² ; commencé ; LA MAISON D'HEBE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ecquevilly-78206/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 15/09/2025 ; vente ; 3 Rue des Vignes ; sols ; 75 000 € ; 611 m² de terrain
- 21/07/2025 ; vente ; 3 Rue des Vignes ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 89 m² bâtis, 817 m² de terrain, 2 022 €/m²
- 13/06/2025 ; vente ; 3 Rue des Vignes ; Maison, Dépendance ; 218 900 € ; 182 m² bâtis, 1 821 m² de terrain, 1 203 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 16 Rue des Vignes ; Maison ; 268 500 € ; 66 m² bâtis, 704 m² de terrain, 4 068 €/m²
- 05/03/2025 ; vente ; 12 Rue des Vignes ; Dépendance, Appartement ; 265 000 € ; 78 m² bâtis, 3 397 €/m²
- 06/02/2025 ; vente ; 3 Rue des Vignes ; Maison, Dépendance ; 317 000 € ; 271 m² bâtis, 3 767 m² de terrain
- 30/07/2024 ; vente ; 7 Rue des Vignes ; Maison ; 293 000 € ; 91 m² bâtis, 456 m² de terrain, 3 220 €/m²
- 22/07/2024 ; vente ; 12 Rue des Vignes ; Dépendance, Appartement ; 213 000 € ; 118 m² bâtis, 1 805 €/m²
- 14/05/2024 ; vente ; 12 Rue des Vignes ; Dépendance, Appartement ; 241 000 € ; 108 m² bâtis, 2 231 €/m²
- 24/07/2023 ; vente ; 12 Rue des Vignes ; Dépendance, Appartement ; 295 000 € ; 95 m² bâtis, 3 105 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 12 Rue des Vignes ; Appartement, Dépendance ; 245 000 € ; 78 m² bâtis, 3 141 €/m²
- 19/11/2021 ; vente ; 1 Rue des Vignes ; Dépendance, Appartement ; 17 125 € ; 47 m² bâtis, 364 €/m²
- 16/11/2021 ; vente ; 1 Rue des Vignes ; Dépendance, Appartement ; 201 600 € ; 70 m² bâtis, 2 880 €/m²
- 20/09/2021 ; vente ; 12 Rue des Vignes ; Dépendance, Appartement ; 218 512 € ; 75 m² bâtis, 2 913 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/02/2026 ; 1 Rue des Vignes 78920 Ecquevilly ; appartement, 29,8 m² ; énergie D, climat B
- 04/02/2026 ; 38 Rue des Vignes 78920 Ecquevilly ; maison, 138,3 m² ; énergie C, climat A
- 17/06/2025 ; 46bis Rue des Vignes 78920 Ecquevilly ; maison, 134 m² ; énergie C, climat B
- 29/01/2025 ; 20 Rue des Vignes 78920 Ecquevilly ; maison, 64,9 m² ; énergie E, climat E
- 23/09/2024 ; 20 Rue des Vignes 78920 Ecquevilly ; maison, 65,4 m² ; énergie E, climat E
- 26/05/2024 ; 1 Rue des Vignes 78920 Ecquevilly ; appartement, 69 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 26/01/2024 ; 3 Rue des Vignes 78920 Ecquevilly ; maison, 120 m² ; énergie D, climat B
- 23/09/2023 ; 1 Rue des Vignes 78920 Ecquevilly ; maison, 69,2 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B
- 03/07/2023 ; 7 Rue des Vignes 78920 Ecquevilly ; maison, 90 m² ; énergie D, climat D
- 31/01/2023 ; 40 Rue des Vignes 78920 Ecquevilly ; appartement, 96,5 m² ; énergie C, climat B
- 14/10/2022 ; 1 Rue des Vignes 78920 Ecquevilly ; appartement, 27,2 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 08/04/2022 ; 2bis Rue des Vignes 78920 Ecquevilly ; maison, 140 m², construit en 1972 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Léonard de Vinci (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole) ; Ecole maternelle La Ribambelle (Ecole)
- Voies voisines : Chemin Rural N 8 de la Vallée à Bouafle (38 m) https://aucadastre.fr/ecquevilly-78206/chemin-rural-n-8-de-la-vallee-a-bouafle-0155.md ; Rue Bel Air (42 m) https://aucadastre.fr/ecquevilly-78206/rue-bel-air-0020.md ; Avenue de la Porte du May (60 m) https://aucadastre.fr/ecquevilly-78206/avenue-de-la-porte-du-may-0134.md ; Rue des Sablons (61 m) https://aucadastre.fr/ecquevilly-78206/rue-des-sablons-0162.md ; Rue Victor Hugo (66 m) https://aucadastre.fr/ecquevilly-78206/rue-victor-hugo-0195.md ; Allee de la Vallee (69 m) https://aucadastre.fr/ecquevilly-78206/allee-de-la-vallee-lw8zaz.md ; Rue des Aulnes (86 m) https://aucadastre.fr/ecquevilly-78206/rue-des-aulnes-0013.md ; Rue du Clair Matin (89 m) https://aucadastre.fr/ecquevilly-78206/rue-du-clair-matin-0038.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ecquevilly-78206/rue-des-vignes-0200
La commune : https://aucadastre.fr/ecquevilly-78206.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78206_0200