# Rue Lamarche, 54200 Écrouves : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.67353, 5.87459 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54174_0110.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 236,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 343 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, habitat individuel recent, du PLUi Terres Touloises, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 164 de la commune

- 29/10/2018 ; permis de construire 05417418T0014 ; Rue Lamarche ; parcelles AH 517, AH 521, AH 524 ; 1 logement, 173 m² ; terrain 736 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ecrouves-54174/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 16/09/2024 ; vente ; 204 Rue Lamarche ; Maison ; 201 000 € ; 83 m² bâtis, 845 m² de terrain, 2 422 €/m²
- 02/05/2022 ; vente terrain à bâtir ; Rue Lamarche ; jardins ; 95 000 € ; 741 m² de terrain
- 11/01/2022 ; vente ; 268 Rue Lamarche ; Maison ; 70 000 € ; 146 m² bâtis, 479 €/m²
- 04/01/2022 ; vente ; 268 Rue Lamarche ; Maison ; 130 000 € ; 146 m² bâtis, 463 m² de terrain, 890 €/m²
- 01/06/2021 ; vente ; 268 Rue Lamarche ; Maison ; 220 000 € ; 292 m² bâtis, 2 096 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 15/06/2024 ; 204 Rue Lamarche 54200 Écrouves ; maison, 100,2 m², construit en 1966 ; énergie E, climat E
- 29/06/2023 ; Rue Lamarche 54200 Écrouves ; appartement, 48,7 m², construit en 1969 ; énergie E, climat D
- 26/10/2021 ; 22 Rue Lamarche 54200 Écrouves ; appartement, 82,4 m², construit en 1966 ; énergie D, climat C
- 25/10/2021 ; 22 Rue Lamarche 54200 Écrouves ; appartement, 59,7 m², construit en 1966 ; énergie E, climat C
- 20/10/2021 ; 22 Rue Lamarche 54200 Écrouves ; appartement, 73,5 m², construit en 1966 ; énergie C, climat C
- 20/10/2021 ; 22 Rue Lamarche 54200 Écrouves ; appartement, 82,4 m², construit en 1966 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de La Justice (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue du 153e Rgt d’Infanterie (51 m) https://aucadastre.fr/ecrouves-54174/rue-du-153e-rgt-d-infanterie-lwlnn8.md ; Rue du 153ème R.i (51 m) https://aucadastre.fr/ecrouves-54174/rue-du-153eme-r-i-0009.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ecrouves-54174/rue-lamarche-0110
La commune : https://aucadastre.fr/ecrouves-54174.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54174_0110