# Chemin du Fort, 69130 Écully : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.78603, 4.78899 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69081_0260.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 253,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 816 kWh par an, pour 1 609 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URm1d, zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
- OAP-2
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

### Informations (2)

- Zone d assainissement-COLLECTI
- Reseau de chaleur urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 448 de la commune

- 20/03/2026 ; permis de construire 0690812500042 ; 10 Chemin du Fort ; parcelles 0B 1356, 0B 1357, 0B 275 ; 81 logements, 5 000 m² ; terrain 7 208 m² ; autorisé ; SAKURA
- 29/04/2021 ; permis de démolir 0690812100002 ; 12 Che du Fort ; parcelles B 1198, B 1348, B 1356 ; terrain 7 208 m² ; autorisé
- 21/09/2020 ; permis de construire 0690812000032 ; 24 Che du Fort ; parcelles B 371, B 372 ; 1 logement, 64 m² ; terrain 1 023 m² ; autorisé
- 21/06/2018 ; permis de construire 0690811800017 ; 2 Che du Fort ; parcelle B 261 ; 16 logements, 1 085 m² ; terrain 1 435 m² ; terminé
- 14/09/2016 ; permis de construire 0690811600011 ; 22 Chemin du Fort ; parcelles B 355, B 369, B 370 ; 24 logements, 1 491 m² ; terrain 2 470 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ecully-69081/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 17/12/2024 ; vente ; 12 Che du Fort ; Maison, Dépendance ; 570 000 € ; 119 m² bâtis, 742 m² de terrain, 4 790 €/m²
- 30/07/2024 ; vente ; Che du Fort ; terrains a bâtir ; 1 € ; 3 m² de terrain
- 28/03/2023 ; vente ; 8 Che du Fort ; Maison, Dépendance ; 717 000 € ; 140 m² bâtis, 1 355 m² de terrain, 5 121 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 7 Che du Fort ; Appartement, Dépendance ; 2 130 000 € ; 898 m² bâtis, 31 180 m² de terrain
- 26/05/2021 ; vente ; 12 Che du Fort ; Maison ; 478 800 € ; 119 m² bâtis, 371 m² de terrain, 4 024 €/m²
- 01/02/2021 ; vente ; 9 Che du Fort ; Maison ; 379 000 € ; 106 m² bâtis, 376 m² de terrain, 3 575 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 2 Chemin du Fort 69130 Écully ; appartement, 56 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 15/06/2026 ; 2 Chemin du Fort 69130 Écully ; appartement, 71,9 m² ; énergie C, climat C
- 11/04/2026 ; 10 Chemin du Fort 69130 Écully ; appartement, 83 m², construit en 2014 ; énergie C, climat B
- 26/02/2026 ; 2 Chemin du Fort 69130 Écully ; appartement, 67,8 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 11/02/2026 ; 10 Chemin du Fort 69130 Écully ; appartement, 80,7 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 21/10/2025 ; 9 Chemin du Fort 69130 Écully ; maison, 104 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 29/09/2025 ; Chemin du Fort 69130 Écully ; maison, 144,5 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 30/04/2025 ; 2 Chemin du Fort 69130 Écully ; appartement, 56,1 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 02/02/2025 ; 7bis Chemin du Fort 69130 Écully ; appartement, 39,1 m², construit en 2012 ; énergie D, climat B
- 17/12/2024 ; 22 Chemin du Fort 69130 Écully ; appartement, 62 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 17/12/2024 ; 22 Chemin du Fort 69130 Écully ; appartement, 44 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 17/12/2024 ; 22 Chemin du Fort 69130 Écully ; appartement, 43 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Lyon Ouest (Information et orientation) ; Ecole élémentaire Les Cerisiers (Ecole) ; Ecole maternelle Les Cerisiers (Ecole) ; Ecole primaire Les Bleuets (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Les Géraniums (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Dominique Savio (Ecole, privé, sans cantine) ; Lycée professionnel François Cevert (Lycée, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 484, dont INDIGO PARK (transport, https://auregistre.fr/entreprise/320229644) ; COMMUNE DE LYON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216901231) ; ASSOCIATION POUR LE DROIT A L'INITIATIVE ECONOMIQUE (A.D.I.E.) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/352216873) ; FONDATION PARTAGE ET VIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/439975640) ; ASSOCIATION POUR LES PERSONNES EN SITUATION DE HANDICAP NEUROMOTEUR ET LEUR FAMILLE (ODYNEO) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775643257) ; POSITIV (P+) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/491622668)
- Voies voisines : Avenue Rosa Parks (57 m) https://aucadastre.fr/ecully-69081/avenue-rosa-parks-6138.md ; Allée Marius Donjon (70 m) https://aucadastre.fr/ecully-69081/allee-marius-donjon-4585.md ; Chemin des Cerisiers (85 m) https://aucadastre.fr/ecully-69081/chemin-des-cerisiers-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ecully-69081/chemin-du-fort-0260
La commune : https://aucadastre.fr/ecully-69081.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69081_0260