# Chemin du Rafour, 69130 Écully : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.79179, 4.76486 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69081_0517.

## La parcelle

- Parcelle : AI 15
- Contenance : 1 295 m²
- Identifiant : 69081000AI0015
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 302,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 816 kWh par an, pour 1 609 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi2c, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale

### Informations (1)

- Zone d assainissement-COLLECTI

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 448 de la commune

- 28/02/2017 ; permis de construire 0690811600045 ; 102 Chemin du Rafour ; parcelle AI 11 ; 1 logement, 255 m² ; terrain 2 321 m² ; terminé ; AB SERVICES
- 09/02/2016 ; permis de construire 0690811500059 ; 14 Chemin du Rafour ; parcelle AO 238 ; 1 logement, 310 m² ; terrain 1 464 m² ; autorisé
- 22/04/2015 ; permis de construire 0690811500005 ; 14 Chemin du Rafour ; parcelle AO 238 ; 1 logement, 204 m² ; terrain 903 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ecully-69081/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 15/05/2024 ; vente ; 25 Che du Rafour ; Maison ; 637 550 € ; 290 m² bâtis, 3 077 m² de terrain
- 15/05/2023 ; vente ; 182 Che du Rafour ; Dépendance, Maison ; 615 000 € ; 176 m² bâtis
- 10/01/2023 ; vente ; 100 Che du Rafour ; Dépendance, Maison ; 1 600 000 € ; 336 m² bâtis, 8 244 m² de terrain
- 23/11/2022 ; vente ; 22 Che du Rafour ; Maison ; 1 286 310 € ; 186 m² bâtis, 955 m² de terrain, 6 916 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 12 Che du Rafour ; Maison ; 617 900 € ; 350 m² bâtis, 2 004 m² de terrain
- 08/03/2021 ; vente ; 163 Che du Rafour ; sols ; 590 000 € ; 1 727 m² de terrain
- 08/03/2021 ; vente ; 165 Che du Rafour ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 998 100 € ; 459 m² bâtis, 4 314 m² de terrain
- 10/02/2021 ; vente ; 60 Che du Rafour ; Maison ; 1 005 600 € ; 148 m² bâtis, 955 m² de terrain, 6 795 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/01/2026 ; 14 Chemin du Rafour 69130 Écully ; appartement, 14,3 m² ; énergie C, climat C
- 23/12/2025 ; 163bis Chemin du Rafour 69130 Écully ; maison, 447,6 m² ; énergie A, climat A
- 11/06/2025 ; 106 Chemin du Rafour 69130 Écully ; maison, 177,9 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 07/06/2025 ; 22 Chemin du Rafour 69130 Écully ; maison, 105,4 m² ; énergie D, climat B
- 19/05/2025 ; 117 Chemin du Rafour 69130 Écully ; maison, 168,3 m², construit en 1996 ; énergie C, climat B
- 15/04/2025 ; 14 Chemin du Rafour 69130 Écully ; maison, 282,8 m² ; énergie D, climat B
- 11/02/2025 ; 54 Chemin du Rafour 69130 Écully ; maison, 234,9 m² ; énergie C, climat C
- 23/01/2025 ; 95 Chemin du Rafour 69130 Écully ; maison, 160 m² ; énergie E, climat E
- 03/01/2025 ; 102 Chemin du Rafour 69130 Écully ; maison, 147,8 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 08/06/2023 ; 25 Chemin du Rafour 69130 Écully ; maison, 160 m² ; énergie D, climat B
- 18/12/2022 ; 182 Chemin du Rafour 69130 Écully ; maison, 92,7 m² ; énergie F, climat F
- 14/11/2022 ; 115 Chemin du Rafour 69130 Écully ; maison, 168 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Avenue du Terroir (55 m) https://aucadastre.fr/ecully-69081/avenue-du-terroir-0582.md ; Avenue Guy de Collongue (72 m) https://aucadastre.fr/ecully-69081/avenue-guy-de-collongue-0305.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ecully-69081/chemin-du-rafour-0517
La commune : https://aucadastre.fr/ecully-69081.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69081_0517