# Rue Benoit Tabard, 69130 Écully : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77403, 4.77643 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69081_0020.

## La parcelle

- Parcelle : D 1001
- Contenance : 628 m²
- Identifiant : 690810000D1001
- Feuille : 000 D 02, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 9,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 240,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 814 kWh par an, pour 1 608 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCe4a, zone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Secteur de stationnement-E
- Perimetre d interet patrimonial-A1
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Hauteur Max-10
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Polarite commerciale

### Informations (2)

- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-COLLECTI

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 448 de la commune

- 26/07/2017 ; permis de démolir 0690811700003 ; 14 Rue Benoit Tabard ; parcelle D 970 ; terrain 219 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ecully-69081/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 25

- 04/11/2025 ; vente ; 4 Rue Benoit Tabard ; Dépendance ; 40 000 €
- 10/06/2025 ; vente ; 4 Rue Benoit Tabard ; Dépendance, Appartement ; 670 000 € ; 135 m² bâtis, 4 963 €/m²
- 16/05/2025 ; vente ; 3 Rue Benoit Tabard ; Dépendance, Appartement ; 556 800 € ; 124 m² bâtis, 4 490 €/m²
- 06/05/2025 ; vente ; 3 Rue Benoit Tabard ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 725 535 € ; 6 743 m² bâtis, 81 930 m² de terrain
- 26/03/2025 ; vente ; 4 Rue Benoit Tabard ; Appartement, Dépendance ; 629 000 € ; 135 m² bâtis
- 14/01/2025 ; vente ; 11 Rue Benoit Tabard ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 460 000 € ; 6 723 m² bâtis, 81 930 m² de terrain
- 06/01/2025 ; vente ; 11 Rue Benoit Tabard ; Dépendance, Appartement ; 718 200 € ; 143 m² bâtis
- 29/07/2024 ; vente ; 11 Rue Benoit Tabard ; Dépendance, Appartement ; 470 000 € ; 104 m² bâtis, 4 519 €/m²
- 26/06/2024 ; vente ; 13 Rue Benoit Tabard ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 135 000 € ; 6 619 m² bâtis, 81 930 m² de terrain
- 25/06/2024 ; vente ; 11 Rue Benoit Tabard ; Appartement, Dépendance ; 727 100 € ; 143 m² bâtis, 5 085 €/m²
- 14/09/2023 ; vente ; 4 Rue Benoit Tabard ; Dépendance, Appartement ; 325 000 € ; 61 m² bâtis, 5 328 €/m²
- 27/07/2023 ; vente ; 11 Rue Benoit Tabard ; Dépendance ; 21 852 €
- 23/02/2023 ; vente ; 4 Rue Benoit Tabard ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 650 000 € ; 217 m² bâtis
- 03/02/2023 ; vente ; 16 Rue Benoit Tabard ; Dépendance, Maison ; 818 800 € ; 130 m² bâtis, 260 m² de terrain, 6 298 €/m²
- 12/09/2022 ; vente ; 3 Rue Benoit Tabard ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 730 000 € ; 6 762 m² bâtis, 81 930 m² de terrain
- 04/03/2022 ; vente ; 11 Rue Benoit Tabard ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 542 000 € ; 6 743 m² bâtis, 81 930 m² de terrain
- 03/01/2022 ; vente ; 7 Rue Benoit Tabard ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 660 000 € ; 6 743 m² bâtis, 81 930 m² de terrain
- 14/12/2021 ; vente ; 15 Rue Benoit Tabard ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 635 000 € ; 6 743 m² bâtis, 81 930 m² de terrain
- 10/12/2021 ; vente ; 13 Rue Benoit Tabard ; Appartement, Dépendance ; 585 000 € ; 104 m² bâtis, 5 625 €/m²
- 23/11/2021 ; vente ; 4 Rue Benoit Tabard ; Dépendance, Appartement ; 814 800 € ; 135 m² bâtis, 6 036 €/m²
- 02/09/2021 ; vente ; 4 Rue Benoit Tabard ; Appartement, Dépendance ; 700 800 € ; 135 m² bâtis
- 15/07/2021 ; vente ; 11 Rue Benoit Tabard ; Appartement, Dépendance ; 570 000 € ; 124 m² bâtis, 4 597 €/m²
- 04/05/2021 ; vente ; 3 Rue Benoit Tabard ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 485 000 € ; 6 743 m² bâtis, 81 930 m² de terrain
- 27/04/2021 ; vente ; 9 Rue Benoit Tabard ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 580 000 € ; 6 743 m² bâtis, 81 930 m² de terrain
- 27/01/2021 ; vente ; 3 Rue Benoit Tabard ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 560 000 € ; 6 743 m² bâtis, 81 930 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/06/2026 ; 8bis Rue Benoit Tabard 69130 Écully ; appartement, 20,5 m², construit en 2010 ; énergie E, climat E
- 25/06/2026 ; Rue Benoit Tabard 69130 Écully ; appartement, 24,3 m² ; énergie E, climat B
- 11/05/2026 ; 13 Rue Benoit Tabard 69130 Écully ; appartement, 122,7 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C
- 22/01/2026 ; 11 Rue Benoit Tabard 69130 Écully ; appartement, 139,6 m² ; énergie E, climat E
- 21/01/2026 ; 17 Rue Benoit Tabard 11- 69130 Écully ; immeuble ; énergie D, climat D
- 02/01/2026 ; 9 Rue Benoit Tabard 3 - 69130 Écully ; immeuble ; énergie D, climat D
- 16/12/2025 ; 9 Rue Benoit Tabard 69130 Écully ; appartement, 102,3 m² ; énergie C, climat C
- 21/11/2025 ; 13 Rue Benoit Tabard 69130 Écully ; appartement, 103,3 m² ; énergie C, climat C
- 05/11/2025 ; 15 Rue Benoit Tabard 69130 Écully ; appartement, 121,5 m² ; énergie D, climat D
- 17/10/2025 ; 5 Rue Benoit Tabard 69130 Écully ; appartement, 103,3 m² ; énergie D, climat D
- 08/09/2025 ; 15 Rue Benoit Tabard 69130 Écully ; appartement, 104 m² ; énergie D, climat D
- 29/07/2025 ; 5 Rue Benoit Tabard 69130 Écully ; appartement, 103,2 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ecully Lyon Duchère (Service Administratif) ; Collège le Sacré-Coeur (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Centre (Ecole) ; Ecole élémentaire Vallon de Grandvaux (Ecole) ; Ecole maternelle Centre (Ecole) ; Ecole maternelle Vallon de Grandvaux (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Blandine (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 797, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023)
- Voies voisines : Rue Luizet (29 m) https://aucadastre.fr/ecully-69081/rue-luizet-0390.md ; Lieudit Le Bourg (90 m) https://aucadastre.fr/ecully-69081/lieudit-le-bourg-w1vpff.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ecully-69081/rue-benoit-tabard-0020
La commune : https://aucadastre.fr/ecully-69081.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69081_0020