# Rue Clément, 69130 Écully : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77307, 4.77931 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69081_0150.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 237,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 815 kWh par an, pour 1 609 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi1a, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Perimetre d interet patrimonial-A1
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E

### Informations (2)

- Zone d assainissement-NONZONE
- Reseau de chaleur urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 448 de la commune

- 16/10/2023 ; permis de construire 0690812300039 ; 3 Bis Rue Clement ; parcelles D 940, D 941, D 945 ; 1 logement, 247 m² ; terrain 2 680 m² ; terminé
- 08/02/2013 ; permis de construire 0690811200061 ; 8 Rue Clement ; parcelles D 274, D 412 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 2 443 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ecully-69081/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/04/2025 ; vente ; 1 Rue Clement ; Maison ; 1 996 000 € ; 674 m² bâtis, 1 956 m² de terrain
- 23/09/2022 ; vente ; 3 Rue Clement ; Maison ; 187 440 € ; 340 m² bâtis, 1 468 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ecully Lyon Duchère (Service Administratif) ; Collège le Sacré-Coeur (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Centre (Ecole) ; Ecole maternelle Centre (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Blandine (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 637, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399973825)
- Voies voisines : Chemin des Tilleuls (36 m) https://aucadastre.fr/ecully-69081/chemin-des-tilleuls-0584.md ; Avenue du Docteur Terver (81 m) https://aucadastre.fr/ecully-69081/avenue-du-docteur-terver-0190.md ; Rue du Hêtre Pourpre (84 m) https://aucadastre.fr/ecully-69081/rue-du-hetre-pourpre-0330.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ecully-69081/rue-clement-0150
La commune : https://aucadastre.fr/ecully-69081.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69081_0150