# Square Simon Saint Jean, 69130 Écully : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.78994, 4.76912 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69081_0574.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 283,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 816 kWh par an, pour 1 609 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi2b, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale

### Informations (1)

- Zone d assainissement-COLLECTI

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 448 de la commune

- 12/01/2021 ; permis de construire 0690812000052 ; Square Simon saint Jean ; parcelle AO 184 ; 2 logements, 345 m² ; terrain 1 676 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ecully-69081/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 20/04/2023 ; vente ; 54 Sq Simon saint Jean ; terrains d'agrément ; 1 € ; 1 m² de terrain
- 22/11/2022 ; vente ; 54 Sq Simon saint Jean ; terrains d'agrément ; 860 000 € ; 738 m² de terrain
- 26/08/2022 ; vente ; 54 Sq Simon saint Jean ; terrains d'agrément ; 771 466,7 € ; 936 m² de terrain
- 18/05/2021 ; vente ; 54 Sq Simon saint Jean ; terrains d'agrément ; 544 000 € ; 1 676 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/01/2024 ; 46 Square Simon Saint Jean 69130 Écully ; maison, 103 m², construit en 1980 ; énergie F, climat C
- 25/01/2024 ; 38 Square Simon Saint Jean 69130 Écully ; maison, 101 m², construit en 1980 ; énergie E, climat C
- 25/01/2024 ; 36 Square Simon Saint Jean 69130 Écully ; maison, 121 m², construit en 1980 ; énergie E, climat C
- 28/12/2023 ; Square Simon Saint Jean 69130 Écully ; maison, 101 m², construit en 1980 ; énergie E, climat C
- 28/12/2023 ; Square Simon Saint Jean 69130 Écully ; maison, 121 m², construit en 1980 ; énergie E, climat C
- 25/12/2023 ; 56 Square Simon Saint Jean 69130 Écully ; maison, 124 m², construit en 1980 ; énergie E, climat C
- 25/12/2023 ; Square Simon Saint Jean 69130 Écully ; maison, 101 m², construit en 1980 ; énergie E, climat C
- 17/12/2023 ; 44 Square Simon Saint Jean 69130 Écully ; maison, 101 m², construit en 1980 ; énergie E, climat C
- 23/11/2023 ; 40 Square Simon Saint Jean 69130 Écully ; maison, 121 m², construit en 1980 ; énergie E, climat C
- 23/11/2023 ; Square Simon Saint Jean 69130 Écully ; maison, 101 m², construit en 1980 ; énergie E, climat C
- 23/11/2023 ; 34 Square Simon Saint Jean 69130 Écully ; maison, 121 m², construit en 1980 ; énergie E, climat C
- 23/11/2023 ; 42 Square Simon Saint Jean 69130 Écully ; maison, 101 m², construit en 1980 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 127, dont SCI 103 RUE PDT HERRIOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349372334) ; BOYER AFRIQUE DE L'OUEST (BAO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/438375958) ; KA EVENTS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/948413620) ; SC CONSULTANTS (SC-ACTIVE ET OU SC-INTERACTIVE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/391864097) ; 2C INVESTISSEMENTS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/850609090) ; SCI LMPJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489366344)
- Voies voisines : Allée Simon Saint Jean (68 m) https://aucadastre.fr/ecully-69081/allee-simon-saint-jean-0573.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ecully-69081/square-simon-saint-jean-0574
La commune : https://aucadastre.fr/ecully-69081.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69081_0574