# Chemin Vert, 59114 Eecke : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.77353, 2.59347 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59189_0073.

## La parcelle

- Parcelle : ZE 118 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 1 280 m²
- Identifiant : 59189000ZE0118
- Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:2000, édition 10
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 244 kWh par an, pour 1 342 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à vocation mixte identifiant les extensions récentes, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 83 de la commune

- 11/06/2018 ; permis de construire 05918918A0001 ; 1112 Che Vert ; parcelles ZE 47, ZE 49, ZE 93 ; 408 m² ; terrain 43 544 m² ; terminé ; GAEC BILLAU

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/eecke-59189/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 11/10/2024 ; vente ; 576 Che Vert ; Maison ; 330 000 € ; 264 m² bâtis, 2 500 m² de terrain
- 01/07/2024 ; vente ; 27 Che Vert ; Maison ; 248 500 € ; 99 m² bâtis, 866 m² de terrain, 2 510 €/m²
- 08/09/2023 ; vente ; 585 Che Vert ; Maison ; 155 000 € ; 55 m² bâtis, 1 323 m² de terrain, 2 818 €/m²
- 17/05/2021 ; vente ; 585 Che Vert ; Maison ; 120 000 € ; 55 m² bâtis, 1 323 m² de terrain, 2 182 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 30/03/2026 ; 583 Chemin Vert 59114 Eecke ; maison, 170,3 m² ; énergie D, climat D
- 30/01/2026 ; 177 Chemin Vert 59114 Eecke ; maison, 99,3 m², construit en 1980 ; énergie E, climat B
- 12/07/2024 ; 576 Chemin Vert 59114 Eecke ; maison, 115,4 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 29/04/2024 ; 576 Chemin Vert 59114 Eecke ; maison, 115,4 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 25/04/2024 ; 576 Chemin Vert 59114 Eecke ; maison, 115,4 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 16/03/2024 ; 71 Chemin Vert 59114 Eecke ; maison, 130 m², construit en 1976 ; énergie D, climat D
- 23/01/2024 ; 27 Chemin Vert 59114 Eecke ; maison, 140 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 01/06/2023 ; 585 Chemin Vert 59114 Eecke ; maison, 47 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2000.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eecke-59189/chemin-vert-0073
La commune : https://aucadastre.fr/eecke-59189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59189_0073