# Chemin de Pruns, 63260 Effiat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.02470, 3.25803 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63143_mfio77.

## La parcelle

- Parcelle : ZP 209
- Contenance : 790 m²
- Identifiant : 63143000ZP0209
- Feuille : 000 ZP 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 328,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 624 kWh par an, pour 1 530 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ug, zone urbaine généralement située dans le prolongement d'une zone ud, réservée principalement à l'habitation, même si elle accueille également une certaine mixité de fonctions, du PLUi Plaine Limagne, en vigueur depuis le 20/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PLAN DE ZONAGE Commune - Effiat

### Informations (4)

- Plan SUP Commune - Effiat
- zonage assainissement EFFIAT
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN EFFIAT
- Plan des réseaux eau potable et assainissement de EFFIAT

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont P2C (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904191673) ; AC FROID SERVICES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/879182418) ; SARL MARQUIROL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/533457636) ; RAMOS FRANCIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/753411602) ; AU COEUR DE LA FORCE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/823753942) ; REDSAW (construction, https://auregistre.fr/entreprise/910958156)
- Voies voisines : Chemin de Pruns Olhat (11 m) https://aucadastre.fr/effiat-63143/chemin-de-pruns-olhat-0105.md ; Rue du Pont St Martin Olhat (76 m) https://aucadastre.fr/effiat-63143/rue-du-pont-st-martin-olhat-0101.md ; Rue du Pont Saint Martin (78 m) https://aucadastre.fr/effiat-63143/rue-du-pont-saint-martin-n9vrn6.md ; Rue des Rosiers (98 m) https://aucadastre.fr/effiat-63143/rue-des-rosiers-2pd7ke.md ; Rue des Rosiers Olhat (98 m) https://aucadastre.fr/effiat-63143/rue-des-rosiers-olhat-0107.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/effiat-63143/chemin-de-pruns-mfio77
La commune : https://aucadastre.fr/effiat-63143.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63143_mfio77