# Rue de la Poste, 63260 Effiat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.04353, 3.25538 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63143_0035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 350,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 625 kWh par an, pour 1 530 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, zone urbaine à caractère historique et/ou centrale. les formes urbaines sont parmi les plus denses et la mixité fonctionnelle est encouragée, du PLUi Plaine Limagne, en vigueur depuis le 20/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PLAN DE ZONAGE Commune - Effiat

### Informations (4)

- DROIT DE PREEMPTION URBAIN EFFIAT
- Plan SUP Commune - Effiat
- zonage assainissement EFFIAT
- Plan des réseaux eau potable et assainissement de EFFIAT

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château d'Effiat
- Eglise Saint-Blaise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 91 de la commune

- 24/10/2019 ; permis de construire 0631431900007 ; 2 Rue de la Poste ; parcelle E 545 ; 76 m² ; terrain 740 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/effiat-63143/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 10/07/2025 ; 2 Rue de la Poste 63260 Effiat ; appartement, 55,9 m² ; énergie D, climat D
- 10/07/2025 ; 3 Rue de la Poste 63260 Effiat ; appartement, 72,6 m² ; énergie D, climat D
- 24/06/2025 ; 2 Rue de la Poste 63260 Effiat ; appartement, 33,4 m² ; énergie E, climat D
- 25/10/2024 ; 2 Rue de la Poste 63260 Effiat ; appartement, 40,6 m² ; énergie E, climat D
- 25/10/2024 ; 2 Rue de la Poste 63260 Effiat ; appartement, 39 m² ; énergie E, climat D
- 13/05/2024 ; 4 Rue de la Poste 63260 Effiat ; appartement, 85 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Antoine Caillaud (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont COMMUNE DE EFFIAT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216301432) ; SCI MAXIME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492119672) ; CUMA DU GROS CHENE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/398689505) ; ASSOCIATION SPORTIVE EFFIATOISE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/804792364) ; KIM COIFF'& NAILS.TATIE (KIM COIFF'& NAILS.TATIE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/939640298) ; LE PANIER DE LILI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/930253208)
- Voies voisines : Rue Cinq Mars (61 m) https://aucadastre.fr/effiat-63143/rue-cinq-mars-0015.md ; Place d'Armes (70 m) https://aucadastre.fr/effiat-63143/place-d-armes-0008.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/effiat-63143/rue-de-la-poste-0035
La commune : https://aucadastre.fr/effiat-63143.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63143_0035