# Rue d’Hirson, 02500 Effry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (56 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.92836, 3.98661 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02275_0016.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 139,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 241 kWh par an, pour 1 341 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone urbaine des communes rurales et présentant une mixité de destinations de constructions et une architecture hétéroclite héritée des diverses époques de constructions, du PLUi des Trois Rivieres, en vigueur depuis le 08/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 11/03/2025 ; vente ; Rue D Hirson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 270 000 € ; 63 114 m² de terrain
- 28/02/2023 ; vente ; 24 Rue D Hirson ; Maison ; 88 000 € ; 116 m² bâtis, 350 m² de terrain
- 24/10/2022 ; vente ; Rue D Hirson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1,2 € ; 63 114 m² de terrain
- 20/09/2022 ; vente ; 54 Rue D Hirson ; Dépendance, Maison ; 50 000 € ; 58 m² bâtis, 318 m² de terrain, 862 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 30 Rue D Hirson ; Maison ; 25 000 € ; 48 m² bâtis, 219 m² de terrain, 521 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; 70 Rue D Hirson ; Dépendance, Maison ; 15 000 € ; 64 m² bâtis, 1 041 m² de terrain, 234 €/m²
- 17/06/2021 ; vente ; 48 Rue D Hirson ; Maison ; 64 000 € ; 74 m² bâtis, 406 m² de terrain, 865 €/m²
- 15/06/2021 ; vente ; 26 Rue D Hirson ; Maison, Dépendance ; 52 900 € ; 62 m² bâtis, 316 m² de terrain, 853 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 30/07/2026 ; 62 Rue d'Hirson 02500 Effry ; maison, 68,3 m² ; énergie C, climat A
- 27/07/2026 ; 1 Rue d’Hirson 02500 Effry ; maison, 122,1 m² ; énergie D, climat B
- 21/10/2025 ; 48 Rue d'Hirson 02500 Effry ; maison, 80,4 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24
- Voies voisines : Allee du Coq Rond (56 m) https://aucadastre.fr/effry-02275/allee-du-coq-rond-0002.md ; Rue Leon Bacqueville (64 m) https://aucadastre.fr/effry-02275/rue-leon-bacqueville-0004.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/effry-02275/rue-d-hirson-0016
La commune : https://aucadastre.fr/effry-02275.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02275_0016