# Impasse des Genévriers, 66120 Égat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.50317, 2.01399 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66064_3307.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 663 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 606 kWh par an, pour 1 909 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub egat, du PLUi Pyrenees Cerdagne, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 18/08/2025 ; vente ; 5 Imp des Genevriers ; Maison ; 356 400 € ; 77 m² bâtis, 382 m² de terrain, 4 629 €/m²
- 14/04/2025 ; vente ; 4 Imp des Genevriers ; Maison ; 382 000 € ; 101 m² bâtis, 324 m² de terrain, 3 782 €/m²
- 20/09/2023 ; vente ; 3 Imp des Genevriers ; Maison ; 403 260 € ; 101 m² bâtis, 460 m² de terrain, 3 993 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 27/02/2025 ; 5 Impasse des Genevriers 66120 Égat ; maison, 77,2 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 06/11/2023 ; 4 Impasse des Genevriers 66120 Égat ; maison, 127,7 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 05/03/2023 ; 3 Impasse des Genevriers 66120 Égat ; maison, 117,7 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/06/2017.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Impasse de l'Églantier (36 m) https://aucadastre.fr/egat-66064/impasse-de-l-eglantier-3000.md ; Les Deveses (54 m) https://aucadastre.fr/egat-66064/les-deveses-8hu3xx.md ; Rue des Érables (84 m) https://aucadastre.fr/egat-66064/rue-des-erables-1800.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/egat-66064/impasse-des-genevriers-3307
La commune : https://aucadastre.fr/egat-66064.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66064_3307