# Avenue de Ventadour, 19300 Égletons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (104 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.40563, 2.06041 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19073_0640.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 599,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 731 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, zone urbaine correspondant à l habitat organisé sous forme pavillonnaire, du PLUi de Ventadour - Egletons - Monedieres, en vigueur depuis le 02/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Pré

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 177 de la commune

- 28/04/2026 ; permis de construire 0190732600004 ; 99 Avenue Ventadour ; parcelle AP 34 ; terrain 834 m² ; autorisé
- 30/05/2023 ; permis de construire 01907323V0012 ; 107 Avenue Ventadour ; parcelle AP 39 ; 1 logement ; terrain 2 980 m² ; autorisé
- 17/05/2023 ; permis de construire 01907323V0010 ; 99 Avenue de Ventadour ; parcelle AP 34 ; 1 logement ; terrain 836 m² ; terminé
- 11/04/2016 ; déclaration préalable 01907316E0013 ; 102 Av de Ventadour ; parcelle AP 142 ; 31 m² ; terrain 917 m² ; autorisé ; PSMS 19
- 14/08/2014 ; permis de construire 01907314H0010 ; 107 Av de Ventadour ; parcelles AP 40, AP 39 ; 15 logements ; terrain 2 480 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/egletons-19073/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 03/11/2025 ; vente ; 64 Av Ventadour ; Maison ; 50 000 € ; 92 m² bâtis, 1 101 m² de terrain, 543 €/m²
- 25/09/2025 ; vente ; 2 Av Ventadour ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 252 m² bâtis, 10 404 m² de terrain
- 14/03/2025 ; vente ; 103 Av Ventadour ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 320 m² bâtis, 8 576 m² de terrain
- 29/01/2025 ; vente ; 33 Av Ventadour ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 257 m² bâtis, 2 196 m² de terrain
- 18/12/2024 ; vente ; 105 Av Ventadour ; Maison ; 120 000 € ; 188 m² bâtis, 1 362 m² de terrain
- 24/10/2024 ; vente ; 121 Av Ventadour ; Maison ; 62 200 € ; 89 m² bâtis, 710 m² de terrain, 699 €/m²
- 22/10/2024 ; vente ; 107 Av Ventadour ; sols ; 64 400 € ; 1 419 m² de terrain
- 16/10/2024 ; vente ; 1308 Av Ventadour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 220 000 € ; 332 m² bâtis, 1 702 m² de terrain
- 21/08/2024 ; vente ; 71 Av Ventadour ; Maison, Dépendance ; 75 000 € ; 210 m² bâtis, 2 358 m² de terrain
- 19/06/2023 ; vente ; 99 Av Ventadour ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 100 000 € ; 402 m² bâtis, 9 196 m² de terrain
- 06/04/2023 ; vente ; 66 Av Ventadour ; Maison ; 185 000 € ; 214 m² bâtis, 1 714 m² de terrain
- 30/08/2022 ; vente ; 123 Av Ventadour ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 194 m² bâtis, 8 864 m² de terrain
- 25/06/2022 ; vente ; Av Ventadour ; Dépendance, Maison ; 170 000 € ; 196 m² bâtis, 9 595 m² de terrain, 867 €/m²
- 22/06/2022 ; vente ; 89 Av Ventadour ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 161 m² bâtis, 11 072 m² de terrain
- 20/05/2022 ; adjudication ; 107 Av Ventadour ; Appartement, Dépendance ; 71 000 € ; 210 m² bâtis, 24 800 m² de terrain
- 19/10/2021 ; vente ; 92 Av Ventadour ; Maison ; 127 900 € ; 86 m² bâtis, 816 m² de terrain, 1 487 €/m²
- 23/08/2021 ; vente ; 70 Av Ventadour ; Dépendance, Maison ; 60 000 € ; 218 m² bâtis, 2 552 m² de terrain
- 18/08/2021 ; echange ; Av Ventadour ; sols ; 250 € ; 83 m² de terrain
- 01/07/2021 ; vente ; 21 Av Ventadour ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 280 m² bâtis, 3 264 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/08/2026 ; 99 Avenue de Ventadour 19300 Égletons ; appartement, 29,9 m² ; énergie D, climat B
- 10/08/2026 ; 99 Avenue de Ventadour 19300 Égletons ; appartement, 29,5 m² ; énergie D, climat B
- 04/08/2026 ; 12 Avenue de Ventadour 19300 Égletons ; maison, 149,7 m² ; énergie G, climat G
- 10/02/2026 ; 123 Avenue de Ventadour 19300 Égletons ; maison, 136,8 m² ; énergie F, climat C
- 10/12/2025 ; 80 Avenue de Ventadour 19300 Égletons ; appartement, 97,4 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C
- 05/12/2025 ; 79 Avenue de Ventadour 19300 Égletons ; appartement, 41,2 m² ; énergie D, climat B
- 25/11/2025 ; 62 Avenue de Ventadour 19300 Égletons ; appartement, 33,3 m², construit en 2012 ; énergie D, climat B
- 13/08/2025 ; 123 Avenue de Ventadour 19300 Égletons ; maison, 131,6 m² ; énergie G, climat C
- 29/07/2025 ; 71 Avenue de Ventadour 19300 Égletons ; maison, 90,2 m² ; énergie D, climat D
- 04/07/2025 ; 86 Avenue de Ventadour 19300 Égletons ; maison, 106,2 m² ; énergie E, climat E
- 22/04/2025 ; 62 Avenue de Ventadour 19300 Égletons ; appartement, 33,3 m², construit en 2012 ; énergie D, climat B
- 22/04/2025 ; 62 Avenue de Ventadour 19300 Égletons ; appartement, 33,3 m², construit en 2012 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée polyvalent Pierre Caraminot (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Caraminot (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont LYCEE POLYVALENT TURGOT (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/198700569) ; CYBERPOINT (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/449441492) ; SCI DES PINS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/334515194) ; MAISON DES LYCEENS DU LYCEE PIERRE CARAMINOT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/912426145) ; ANCIENS ELEVES ENP / LYCEE PIERRE CARAMINOT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/489389809) ; FRANCE INFORMATIQUE A DOMICILE (FIAD) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/505092965)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/egletons-19073/avenue-de-ventadour-0640
La commune : https://aucadastre.fr/egletons-19073.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19073_0640