# Cite Bachellerie, 19300 Égletons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.40431, 2.05372 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19073_B021.

## La parcelle

- Parcelle : AR 25
- Contenance : 263 m²
- Identifiant : 19073000AR0025
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 607,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 730 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, zone urbaine correspondant à l habitat organisé sous forme pavillonnaire, du PLUi de Ventadour - Egletons - Monedieres, en vigueur depuis le 02/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- CITE BACHELLERIE

### Informations (1)

- Droit de Pré

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 21/07/2025 ; vente ; 25 Cite Bachellerie ; Maison ; 35 000 € ; 58 m² bâtis, 582 m² de terrain, 603 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; Cite Bachellerie ; Maison ; 45 000 € ; 65 m² bâtis, 568 m² de terrain, 692 €/m²
- 09/05/2022 ; vente ; Cite Bachellerie ; Maison ; 50 000 € ; 58 m² bâtis, 758 m² de terrain, 862 €/m²
- 18/02/2022 ; vente ; Cite Bachellerie ; Maison ; 50 000 € ; 58 m² bâtis, 750 m² de terrain, 862 €/m²
- 24/05/2021 ; vente ; Cite Bachellerie ; Maison ; 45 000 € ; 58 m² bâtis, 600 m² de terrain, 776 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Application Travaux Publics (Ecole secondaire professionnelle privée) (Lycée, privé, internat, sans cantine) ; Ecole élémentaire Simone Veil (Ecole, ULIS) ; Lycée polyvalent Pierre Caraminot (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Caraminot (Lycée, sans cantine)
- Voies voisines : Cite Bachellerie (6 m) https://aucadastre.fr/egletons-19073/cite-bachellerie-b021.md ; Boulevard du Puy Nègre (33 m) https://aucadastre.fr/egletons-19073/boulevard-du-puy-negre-0493.md ; Rue du Cassarel (60 m) https://aucadastre.fr/egletons-19073/rue-du-cassarel-0051.md ; Rue Bachellerie (92 m) https://aucadastre.fr/egletons-19073/rue-bachellerie-0084.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/egletons-19073/cite-bachellerie-B021
La commune : https://aucadastre.fr/egletons-19073.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19073_B021