# Rue Bachellerie, 19300 Égletons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.40575, 2.05140 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19073_0084.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 621,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 730 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, zone urbaine correspondant à l habitat organisé sous forme pavillonnaire, du PLUi de Ventadour - Egletons - Monedieres, en vigueur depuis le 02/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Pré

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 177 de la commune

- 14/10/2015 ; permis de construire 01907315H0015 ; Rue Bachellerie ; parcelle AR 49 ; 4 logements ; terrain 2 348 m² ; commencé ; EGLETONS HABITAT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/egletons-19073/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 31/03/2025 ; vente ; 1 Rue Bachellerie ; Maison ; 45 000 € ; 65 m² bâtis, 568 m² de terrain, 692 €/m²
- 21/11/2024 ; vente ; 4 Rue Bachellerie ; Maison ; 145 000 € ; 95 m² bâtis, 823 m² de terrain, 1 526 €/m²
- 20/02/2024 ; vente ; 14 Rue Bachellerie ; Maison ; 80 000 € ; 234 m² bâtis, 834 m² de terrain
- 25/09/2023 ; vente ; 20 Rue Bachellerie ; Maison ; 70 000 € ; 79 m² bâtis, 755 m² de terrain, 886 €/m²
- 19/06/2023 ; vente ; 6 Rue Bachellerie ; Maison ; 150 000 € ; 218 m² bâtis, 1 005 m² de terrain
- 09/05/2022 ; vente ; 17 Rue Bachellerie ; Maison ; 50 000 € ; 58 m² bâtis, 758 m² de terrain, 862 €/m²
- 18/02/2022 ; vente ; 11 Rue Bachellerie ; Maison ; 50 000 € ; 58 m² bâtis, 750 m² de terrain, 862 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/09/2025 ; 17 Rue Bachellerie 19300 Égletons ; maison, 57,9 m² ; énergie E, climat E
- 10/12/2024 ; 1 Rue Bachellerie 19300 Égletons ; maison, 60 m² ; énergie G, climat G
- 29/01/2024 ; 4 Rue Bachellerie 19300 Égletons ; maison, 136,7 m² ; énergie G, climat F
- 21/11/2023 ; 14 Rue Bachellerie 19300 Égletons ; maison, 96,9 m² ; énergie F, climat F
- 26/10/2023 ; 19 Rue Bachellerie 19300 Égletons ; appartement, 46 m² ; énergie E, climat E
- 26/10/2023 ; 19 Rue Bachellerie 19300 Égletons ; appartement, 46 m² ; énergie E, climat D
- 13/10/2023 ; 19 Rue Bachellerie 19300 Égletons ; appartement, 71,4 m² ; énergie E, climat E
- 13/10/2023 ; 19 Rue Bachellerie 19300 Égletons ; appartement, 71,4 m² ; énergie E, climat E
- 19/09/2023 ; 20 Rue Bachellerie 19300 Égletons ; maison, 77,8 m² ; énergie E, climat E
- 14/03/2023 ; 10 Rue Bachellerie 19300 Égletons ; maison, 235 m² ; énergie F, climat E
- 08/11/2022 ; 20 Rue Bachellerie 19300 Égletons ; maison, 77,8 m² ; énergie F, climat F
- 25/10/2022 ; 6 Rue Bachellerie 19300 Égletons ; maison, 103,2 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Simone Veil (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Damien Madesclaire (Ecole) ; Lycée polyvalent Pierre Caraminot (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Caraminot (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont UNIVERSITE DE LIMOGES (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/198706699) ; SCI DES ROSIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438489130) ; L OCEANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421835463) ; CELAA INVESTISSEMENTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898055850) ; LE CHATEAU 1770 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904668175) ; SCI DE LA FACHADOUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/328212535)
- Voies voisines : Boulevard du Puy Nègre (68 m) https://aucadastre.fr/egletons-19073/boulevard-du-puy-negre-0493.md ; Impasse de la Bachellerie (73 m) https://aucadastre.fr/egletons-19073/impasse-de-la-bachellerie-0026.md ; Rue du Cassarel (92 m) https://aucadastre.fr/egletons-19073/rue-du-cassarel-0051.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/egletons-19073/rue-bachellerie-0084
La commune : https://aucadastre.fr/egletons-19073.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19073_0084