# Impasse de la Borde, 77126 Égligny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.42609, 3.11941 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77167_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 501 kWh par an, pour 1 459 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLUi Bassee-Montois, en vigueur depuis le 10/07/2025.

### Autorisé (8)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 20 Habitation
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 50 Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

### Sous condition (1)

- 31 Artisanat et commerce de détail

### Interdit (3)

- 33 Commerce de gros
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Martin-Saint-Félicien
- Eglise Saint-Martin Saint-Félicien

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 6 de la commune

- 21/04/2022 ; permis de construire 0771672200002 ; Impasse de la Borde ; parcelle B 98 ; 2 logements ; terrain 12 685 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/egligny-77167/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 02/06/2025 ; vente ; 2 Imp de la Borde ; Maison ; 300 000 € ; 185 m² bâtis, 492 m² de terrain
- 08/06/2024 ; vente ; 1 Imp de la Borde ; Dépendance, Maison ; 158 000 € ; 80 m² bâtis, 630 m² de terrain, 1 975 €/m²
- 09/02/2022 ; vente ; 5 Imp de la Borde ; Maison, Dépendance ; 113 000 € ; 59 m² bâtis, 1 661 m² de terrain, 1 915 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 26/11/2024 ; 2 Impasse de la Borde 77126 Égligny ; maison, 85,7 m² ; énergie C, climat B
- 26/11/2024 ; 2bis Impasse de la Borde 77126 Égligny ; maison, 66,8 m² ; énergie D, climat B
- 10/02/2022 ; 1 Impasse de la Borde 77126 Égligny ; maison, 88,9 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire les Hirondelles (Ecole)
- Voies voisines : Rue Saint-martin (27 m) https://aucadastre.fr/egligny-77167/rue-saint-martin-0100.md ; Rue Saint-félicien (71 m) https://aucadastre.fr/egligny-77167/rue-saint-felicien-0080.md ; Rue des Dimes (94 m) https://aucadastre.fr/egligny-77167/rue-des-dimes-0026.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/egligny-77167/impasse-de-la-borde-0020
La commune : https://aucadastre.fr/egligny-77167.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77167_0020