# Rive d'Ance, 63840 Églisolles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.46452, 3.89742 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63147_B079.

## La parcelle

- Parcelle : AK 17
- Contenance : 400 m²
- Identifiant : 63147000AK0017
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 869 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 699 kWh par an, pour 1 539 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, la zone a correspond aux secteurs à caractère agricole exploités ou non. les terrains en zones agricoles peuvent être équipés en réseaux ou non et sont utilisés à des fins agricoles.ces terrains doivent être protégés en raison de leur potenti, du PLUi Ambert Livradois Forez, en vigueur depuis le 01/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- zone d'assainissement collectif
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 02/10/2025 ; vente ; Rive D Ance ; prés ; 700 € ; 3 770 m² de terrain
- 21/02/2024 ; vente ; Rive D Ance ; jardins ; 100 € ; 120 m² de terrain
- 03/03/2022 ; vente ; Rive D Ance ; prés ; 3 500 € ; 11 950 m² de terrain
- 07/07/2021 ; vente ; Rive D Ance ; jardins ; 2 299,88 € ; 10 454 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1
- Voies voisines : Rive d'Ance (18 m) https://aucadastre.fr/eglisolles-63147/rive-d-ance-b079.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eglisolles-63147/rive-d-ance-B079
La commune : https://aucadastre.fr/eglisolles-63147.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63147_B079