# Allee des Iris, 91520 Égly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.57592, 2.22599 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91207_0069.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 469 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AUB1, zone-a-urbaniser-(habitat), du PLU Egly.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone-d'amenagement-concerte

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 24/07/2025 ; vente ; 13 All des Iris ; Dépendance, Appartement ; 209 000 € ; 56 m² bâtis, 3 732 €/m²
- 16/05/2024 ; vente ; 6 All des Iris ; Maison ; 340 000 € ; 123 m² bâtis, 368 m² de terrain, 2 764 €/m²
- 28/12/2022 ; vente ; 13 All des Iris ; Appartement, Dépendance ; 204 000 € ; 51 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 24/11/2022 ; vente ; 11 All des Iris ; Dépendance, Appartement ; 223 000 € ; 56 m² bâtis
- 18/11/2022 ; vente ; 11 All des Iris ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 56 m² bâtis, 3 929 €/m²
- 08/06/2022 ; vente ; 11 All des Iris ; Dépendance, Appartement ; 224 259,5 € ; 57 m² bâtis, 3 934 €/m²
- 13/12/2021 ; vente terrain à bâtir ; 7 All des Iris ; terrains a bâtir ; 137 000 € ; 364 m² de terrain
- 28/09/2021 ; vente ; 13 All des Iris ; Appartement, Dépendance ; 239 000 € ; 60 m² bâtis, 3 983 €/m²
- 21/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 All des Iris ; Dépendance, Appartement ; 193 000 € ; 42 m² bâtis, 4 595 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/07/2026 ; 13 Allee des Iris 91520 Égly ; appartement, 41 m², construit en 2019 ; énergie D, climat D
- 30/04/2026 ; 15 Allee des Iris 91520 Égly ; appartement, 58 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 11/04/2026 ; 13 Allee des Iris 91520 Égly ; appartement, 70,6 m², construit en 2021 ; énergie B, climat B
- 02/04/2026 ; 15 Allee des Iris 91520 Égly ; appartement, 40 m², construit en 2020 ; énergie D, climat D
- 09/03/2026 ; 13 Allee des Iris 91520 Égly ; appartement, 38 m², construit en 2021 ; énergie D, climat D
- 23/02/2026 ; 13 Allee des Iris 91520 Égly ; appartement, 60 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 12/01/2026 ; 15 Allee des Iris 91520 Égly ; appartement, 57,9 m², construit en 2020 ; énergie B, climat B
- 18/12/2025 ; 11 Allee des Iris 91520 Égly ; appartement, 61 m² ; énergie C, climat C
- 11/07/2025 ; 13 Allee des Iris 91520 Égly ; appartement, 75,6 m², construit en 2021 ; énergie B, climat B
- 23/06/2025 ; 15 Allee des Iris 91520 Égly ; appartement, 67 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 07/03/2025 ; Allee des Iris 91520 Égly ; appartement, 41,4 m² ; énergie C, climat C
- 23/02/2025 ; 13 Allee des Iris 91520 Égly ; appartement, 71,4 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Alphonse Daudet (Ecole) ; Ecole maternelle Alphonse Daudet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont ECO RESEAUX (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/538662420)
- Voies voisines : Allee des Glycines (36 m) https://aucadastre.fr/egly-91207/allee-des-glycines-0054.md ; Allee des Bleuets (65 m) https://aucadastre.fr/egly-91207/allee-des-bleuets-0011.md ; Allee des Myosotis (78 m) https://aucadastre.fr/egly-91207/allee-des-myosotis-0090.md ; Av de la Mare aux Bourguignons (83 m) https://aucadastre.fr/egly-91207/av-de-la-mare-aux-bourguignons-0290.md ; Allée des Violettes (88 m) https://aucadastre.fr/egly-91207/allee-des-violettes-0159.md ; Allée du Clos du Noyer (91 m) https://aucadastre.fr/egly-91207/allee-du-clos-du-noyer-0016.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/egly-91207/allee-des-iris-0069
La commune : https://aucadastre.fr/egly-91207.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91207_0069