# Chemin des Gres Hauts, 13510 Éguilles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.54874, 5.35133 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13032_3302.

## La parcelle

- Parcelle : BD 270
- Contenance : 3 590 m²
- Identifiant : 13032000BD0270
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 152,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 752 kWh par an, pour 2 003 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PER séisme et mouvement de terrain d’Eguilles
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Eguilles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 508 de la commune

- 30/03/2016 ; permis de construire 0130321600005 ; 470 Che des Gres Hauts ; parcelle BD 441 ; 2 logements, 225 m² ; terrain 3 000 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/eguilles-13032/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 10/10/2024 ; 70 Chemin des Gres Hauts 13510 Éguilles ; maison, 135 m² ; énergie D, climat B
- 03/10/2024 ; 470 Chemin des Gres Hauts 13510 Éguilles ; maison, 120 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont D A M  COTE D'AZUR (DAM COTE D'AZUR) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/505075283) ; F.B. AGENCEMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/494467640) ; THE COLOR EXPERIENCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/903894293) ; JCLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850623794) ; BOSCH ST AYGULF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878599489) ; SAINT AYGULF 2 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/884986589)
- Voies voisines : Allée du Cabernet (28 m) https://aucadastre.fr/eguilles-13032/allee-du-cabernet-0652.md ; Chemin des Grés (34 m) https://aucadastre.fr/eguilles-13032/chemin-des-gres-3250.md ; Allée du Carignan (46 m) https://aucadastre.fr/eguilles-13032/allee-du-carignan-1013.md ; Allée de Grenache (81 m) https://aucadastre.fr/eguilles-13032/allee-de-grenache-1352.md ; Route Departementale 543 (99 m) https://aucadastre.fr/eguilles-13032/route-departementale-543-v7ntvr.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eguilles-13032/chemin-des-gres-hauts-3302
La commune : https://aucadastre.fr/eguilles-13032.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13032_3302