# Place des Bugades, 13510 Éguilles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.56167, 5.38033 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13032_0611.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 258,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 707 kWh par an, pour 1 984 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone à dominante d'habitat pavillonnaire, pouvant accuellir des activités et équipements complémentaires, prinicpalement située en périphérie des centres urbains et des villages, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Patrimoine séquence urbaine : Séquence patrimoniale
- Hauteur entre 6 et 8 m
- Coefficient d'emprise au sol : entre 0 et 10 %
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 5

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PER séisme et mouvement de terrain d’Eguilles
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Eguilles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 508 de la commune

- 20/06/2024 ; permis de construire 0130322400012 ; 1 Pl des Bugades ; parcelles AW 238, AW 25 ; 1 logement, 21 m² ; terrain 774 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/eguilles-13032/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 06/05/2024 ; 4 Place des Bugades 13510 Éguilles ; appartement, 75 m², construit en 1973 ; énergie C, climat B
- 10/04/2024 ; 1 Place des Bugades 13510 Éguilles ; maison, 110,7 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 01/05/2022 ; 4 Place des Bugades 13510 Éguilles ; maison, 24,9 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 122, dont LA COMPAGNIE DES PAS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/394071120) ; SCI TMJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791549744) ; SQUAW COUNTRY DANCE & CO (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/108915265) ; SCI LA MER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439211244) ; LA LYRONE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/439915273) ; L'AMICALE DES FIGONS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/918673955)
- Voies voisines : Allée des Figons (47 m) https://aucadastre.fr/eguilles-13032/allee-des-figons-2602.md ; Montee d’Eguilles (48 m) https://aucadastre.fr/eguilles-13032/montee-d-eguilles-1801.md ; Rue de la Chapelle (49 m) https://aucadastre.fr/eguilles-13032/rue-de-la-chapelle-1151.md ; Ruelle des Trinitaires (62 m) https://aucadastre.fr/eguilles-13032/ruelle-des-trinitaires-8620.md ; Placette Estrada (86 m) https://aucadastre.fr/eguilles-13032/placette-estrada-2060.md ; Place Dame Capucine (91 m) https://aucadastre.fr/eguilles-13032/place-dame-capucine-1401.md ; Rue des Alexis (95 m) https://aucadastre.fr/eguilles-13032/rue-des-alexis-0151.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eguilles-13032/place-des-bugades-0611
La commune : https://aucadastre.fr/eguilles-13032.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13032_0611