# Rue de la Source, 13510 Éguilles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.56837, 5.35273 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13032_8378.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 246,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 761 kWh par an, pour 2 006 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone de centres historiques et hameaux présentant principalement une forme urbaine continue et pour vocation à préserver les caractéristiques patrimoniales et à conserver la forme urbaine dans leur singularité, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Patrimoine séquence urbaine : Séquence patrimoniale
- Coefficient d'emprise au sol : Non règlementé
- Espace boisé classé
- Hauteur entre 3 et 6 m

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Eglise paroissiale Saint-Julien
- Château (ancien)
- PER séisme et mouvement de terrain d’Eguilles
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Eguilles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 508 de la commune

- 19/10/2022 ; permis de construire 0130322200032 ; 50 Rue de la Source ; parcelles AM 365, AM 381 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 1 448 m² ; commencé
- 18/03/2022 ; permis de construire 0130322100089 ; 50 Rue de la Source ; parcelle AM 549 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 407 m² ; terminé
- 10/03/2021 ; permis de construire 0130322100002 ; Rue de la Source ; parcelle AM 552 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 407 m² ; commencé
- 08/03/2021 ; permis de construire 0130322000079 ; Rue de la Source ; parcelle AM 551 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 407 m² ; autorisé
- 21/11/2019 ; permis de construire 0130321900074 ; 160 Rue de la Source ; parcelle AM 114 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 1 030 m² ; autorisé ; FIMECO
- 26/04/2019 ; permis de construire 0130321900011 ; 50 Rue de la Source ; parcelle AM 366 ; 2 logements, 225 m² ; terrain 938 m² ; commencé
- 18/09/2018 ; permis de construire 0130321800048 ; Rue  de la Source ; parcelle AM 418 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 518 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/eguilles-13032/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/11/2025 ; vente ; 190 Rue de la Source ; Maison, Dépendance ; 935 500 € ; 240 m² bâtis, 3 444 m² de terrain
- 17/08/2023 ; vente ; 125 Rue de la Source ; Maison ; 896 841 € ; 120 m² bâtis, 1 620 m² de terrain, 7 474 €/m²
- 09/03/2021 ; vente ; 160 Rue de la Source ; Dépendance, Maison ; 330 000 € ; 86 m² bâtis, 2 060 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 28/03/2026 ; 50 Rue de la Source 13510 Éguilles ; maison, 112,2 m² ; énergie A, climat A
- 28/03/2026 ; 50 Rue de la Source 13510 Éguilles ; maison, 112,2 m² ; énergie A, climat A
- 25/02/2026 ; 70 Rue de la Source 13510 Éguilles ; maison, 99 m² ; énergie A, climat A
- 19/01/2026 ; 50 Rue de la Source 13510 Éguilles ; appartement, 33,3 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 06/08/2025 ; 50 Rue de la Source 13510 Éguilles ; maison, 107,1 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 12/02/2025 ; 190 Rue de la Source 13510 Éguilles ; maison, 168,7 m², construit en 1988 ; énergie C, climat A
- 26/02/2024 ; 50 Rue de la Source 13510 Éguilles ; maison, 137,1 m² ; énergie D, climat B
- 12/06/2022 ; 50 Rue de la Source 13510 Éguilles ; appartement, 39,3 m² ; énergie C, climat A
- 12/04/2022 ; 125b Rue de la Source 13510 Éguilles ; maison, 196,3 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 21/02/2022 ; 50 Rue de la Source 13510 Éguilles ; appartement, 22 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A
- 09/02/2022 ; 50 Rue de la Source 13510 Éguilles ; appartement, 45,3 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 722, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SOCIETE INDUSTRIELLE DU LITTORAL MEDITERRANEEN POUR L ENVIRONNEMENT (SILIM ENVIRONNEMENT) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/072800691) ; COMMUNE D EGUILLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211300322) ; CO AND CO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/503635419) ; DDT SCHOOL (NJ CONDUITE) (NJ CONDUITE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/914376066) ; SARL VPAS BBA (AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533416525)
- Voies voisines : Rue Marie Gasquet (22 m) https://aucadastre.fr/eguilles-13032/rue-marie-gasquet-5350.md ; Rue les Sauriers (43 m) https://aucadastre.fr/eguilles-13032/rue-les-sauriers-8370.md ; Traverse de la Treille (49 m) https://aucadastre.fr/eguilles-13032/traverse-de-la-treille-8600.md ; Rue du Portalet (57 m) https://aucadastre.fr/eguilles-13032/rue-du-portalet-6850.md ; Rue d'Aix (63 m) https://aucadastre.fr/eguilles-13032/rue-d-aix-0150.md ; Traverse du Portalet (67 m) https://aucadastre.fr/eguilles-13032/traverse-du-portalet-6900.md ; Rue de l'Acacia (67 m) https://aucadastre.fr/eguilles-13032/rue-de-l-acacia-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eguilles-13032/rue-de-la-source-8378
La commune : https://aucadastre.fr/eguilles-13032.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13032_8378