# Cour de Pairis, 68420 Eguisheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.04205, 7.30653 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68078_0460.

## La parcelle

- Parcelle : 05 19
- Contenance : 62 m²
- Identifiant : 68078000050019
- Feuille : 000 05 01, échelle 1:250, édition 8
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 207,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 593 kWh par an, pour 1 515 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Eguisheim, en vigueur depuis le 30/01/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- zones DPU

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Maison
- Château des évêques de Strasbourg (ancien)
- Fontaine
- Village de Eguisheim

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 139 de la commune

- 28/01/2014 ; permis de démolir 06807813A0002 ; 3 Cour de Pairis ; parcelle . 18 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/eguisheim-68078/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire  La Vigne en Fleurs (Ecole) ; Ecole maternelle les coccinelles (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 421, dont CREDIT AGRICOLE ALSACE VOSGES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/437642531) ; DIRECTION REGIONALE DES DOUANES MULHOUSE (DRD) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/176802312) ; MAISON ALSACIENNE DE BISCUITERIE (MAISON ALSACIENNE DE BISCUITERIE) (M.A.B) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/803762129) ; MODERALTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/530308451) ; LEROY GALANT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/890137680) ; ALSA CYCLO TOURS (ALSA CYCLO TOURS) (ACT) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/801875477)
- Voies voisines : Rue de Pairis (16 m) https://aucadastre.fr/eguisheim-68078/rue-de-pairis-0440.md ; Rue du Rempart Sud (26 m) https://aucadastre.fr/eguisheim-68078/rue-du-rempart-sud-0580.md ; Place de l’Eglise (30 m) https://aucadastre.fr/eguisheim-68078/place-de-l-eglise-0180.md ; Rue du Château (32 m) https://aucadastre.fr/eguisheim-68078/rue-du-chateau-0100.md ; Rue du Muscat (41 m) https://aucadastre.fr/eguisheim-68078/rue-du-muscat-0360.md ; Place du Chateau Saint Leon (49 m) https://aucadastre.fr/eguisheim-68078/place-du-chateau-saint-leon-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eguisheim-68078/cour-de-pairis-0460
La commune : https://aucadastre.fr/eguisheim-68078.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68078_0460