# Boulevard Bernard Gregory, 78990 Élancourt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77441, 1.95766 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78208_2afbdm.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 169,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 404 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR1d9, secteur à dominante résidentielle, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation locale

### Informations (6)

- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- Protection du patrimoine archéologique
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 224 de la commune

- 09/09/2022 ; permis de construire 07820822E0007 ; Boule Bernard Gregory ; parcelles AD 41, AD 43 ; 4 573 m² ; terrain 5 218 m² ; terminé ; SAINT QUENTIN EN YVELINES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/elancourt-78208/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/08/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 83, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; COMMUNE DE ELANCOURT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217802081) ; DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DE LA POLICE NATIONALE DES YVELINES (DIPN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130031602) ; TENNIS CLUB D ELANCOURT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/305839037) ; OLYMPIC SPORTING CLUB D'ELANCOURT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/439280371)
- Voies voisines : Rue Rouge (42 m) https://aucadastre.fr/elancourt-78208/rue-rouge-2340.md ; Allée Guy Boniface (63 m) https://aucadastre.fr/elancourt-78208/allee-guy-boniface-1175.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/elancourt-78208/boulevard-bernard-gregory-2afbdm
La commune : https://aucadastre.fr/elancourt-78208.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78208_2afbdm