# Impasse des Oeillets, 78990 Élancourt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.76221, 1.95698 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78208_2085.

## La parcelle

- Parcelle : BP 237 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 162 m²
- Identifiant : 78208000BP0237
- Feuille : 000 BP 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 7,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 172,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 404 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR1d13, secteur à dominante résidentielle, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Protection du patrimoine archéologique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 08/07/2024 ; vente ; 18 Imp des Oeillets ; Maison ; 158 975 € ; 94 m² bâtis, 126 m² de terrain, 1 691 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 18 Imp des Oeillets ; Maison ; 338 910 € ; 94 m² bâtis, 126 m² de terrain, 3 605 €/m²
- 22/07/2022 ; vente ; 24 Imp des Oeillets ; Maison ; 350 050 € ; 91 m² bâtis, 174 m² de terrain, 3 847 €/m²
- 11/07/2022 ; vente ; 16 Imp des Oeillets ; Maison ; 358 365 € ; 94 m² bâtis, 158 m² de terrain, 3 812 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 2 Imp des Oeillets ; Dépendance, Maison ; 345 740 € ; 86 m² bâtis, 212 m² de terrain, 4 020 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 06/05/2024 ; 12 Impasse des Oeillets 78990 Élancourt ; maison, 95 m² ; énergie D, climat D
- 24/10/2022 ; 18 Impasse des Oeillets 78990 Élancourt ; maison, 91 m² ; énergie D, climat B
- 25/01/2022 ; 8 Impasse des Oeillets 78990 Élancourt ; maison, 87,2 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 13/01/2022 ; 24 Impasse des Oeillets 78990 Élancourt ; maison, 120 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 07/01/2022 ; 16 Impasse des Oeillets 78990 Élancourt ; maison, 93 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/08/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège L'Agiot (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Nouvelle Amsterdam (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Nouvelle Amsterdam (Ecole) ; Ecole primaire L'Agiot (Ecole) ; Lycée Dumont d'Urville (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'urville (Lycée)
- Voies voisines : Rue du Léman (34 m) https://aucadastre.fr/elancourt-78208/rue-du-leman-1800.md ; Avenue des Tulipes (55 m) https://aucadastre.fr/elancourt-78208/avenue-des-tulipes-2500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/elancourt-78208/impasse-des-oeillets-2085
La commune : https://aucadastre.fr/elancourt-78208.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78208_2085