# Chemin de Halage, 76500 Elbeuf : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.29451, 1.00645 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76231_0660.

## La parcelle

- Parcelle : AC 9
- Contenance : 781 m²
- Identifiant : 76231000AC0009
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 311 kWh par an, pour 1 371 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBH, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit Pro Patria
- Manufacture Godet, puis Beer-Morel (ancienne)
- Manufacture Louis-Henri Delarue (ancienne)
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Seine - Boucle d'Elbeuf
- Synagogue
- Eglise Saint-Jean
- Maison

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/04/2025 ; vente ; 1124 Che du Halage ; Dépendance, Maison ; 173 500 € ; 208 m² bâtis, 5 740 m² de terrain
- 01/07/2022 ; vente ; 1266 Che du Halage ; Dépendance, Maison ; 91 500 € ; 136 m² bâtis, 4 089 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/10/2024 ; 1124 Chemin de Halage 76500 Elbeuf ; maison, 89,3 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle André Malraux (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont CLUB VOILE SAINT AUBIN LES ELBEUF (CUSAE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/404308272) ; JEUNESSE SUR LA BOUCLE DE LA SEINE (JBS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/800423204) ; SOLMON JEAN-MICHEL SOLMON FRANCOISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453873416) ; EDELWEISS DU BUQUET (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/801475666) ; ALLO PERMANENCE (ALLO PERMANENCE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/815350954)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/chemin-de-halage-0660
La commune : https://aucadastre.fr/elbeuf-76231.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76231_0660