# Impasse Revert, 76500 Elbeuf : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.28334, 1.00691 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76231_1300.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 263 kWh par an, pour 1 352 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAA, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 04/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Usine Gasse et Canthelou

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/04/2025 ; vente ; 5 Imp Revert ; Maison ; 127 000 € ; 70 m² bâtis, 107 m² de terrain, 1 814 €/m²
- 31/07/2024 ; vente ; 3 Imp Revert ; Maison, Dépendance ; 80 000 € ; 80 m² bâtis, 214 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 24/06/2021 ; vente ; 9 Imp Revert ; Dépendance, Maison ; 87 000 € ; 58 m² bâtis, 486 m² de terrain, 1 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 26/08/2026 ; 12 Impasse Revert 76500 Elbeuf ; immeuble, construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 08/07/2026 ; 2 Impasse Revert 76500 Elbeuf ; maison, 50,9 m² ; énergie C, climat C
- 19/04/2024 ; 4 Impasse Revert 76500 Elbeuf ; maison, 48,7 m² ; énergie F, climat F
- 06/03/2024 ; 5 Impasse Revert 76500 Elbeuf ; maison, 70,4 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 11/04/2023 ; 3 Impasse Revert 76500 Elbeuf ; maison, 86,5 m² ; énergie E, climat E
- 03/10/2022 ; 5 Impasse Revert 76500 Elbeuf ; maison, 70,4 m², construit en 1900 ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Elbeuf (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Elbeuf (Service Administratif) ; Collège Nelson Mandela (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Antoine de Condorcet (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Molière (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Molière (Ecole, REP+) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 381, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE NATUP (SCA CAP SEINE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/775701097) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA SEINE MARITIME (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/177604311) ; UNIVERSITE DE ROUEN-NORMANDIE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/197619042)
- Voies voisines : Rue du Bosquet Chandelier (15 m) https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/rue-du-bosquet-chandelier-0210.md ; Rue du Marechal Gallieni (35 m) https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/rue-du-marechal-gallieni-0940.md ; Passage Bridoux (40 m) https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/passage-bridoux-0284.md ; Rue de la Gare (54 m) https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/rue-de-la-gare-0600.md ; Rue Poussin (57 m) https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/rue-poussin-1220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/impasse-revert-1300
La commune : https://aucadastre.fr/elbeuf-76231.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76231_1300