# Rue Bellevue, 76500 Elbeuf : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.29094, 0.99645 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76231_0150.

## La parcelle

- Parcelle : BL 71
- Contenance : 365 m²
- Identifiant : 76231000BL0071
- Feuille : 000 BL 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 317 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCO, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 04/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Eglise Saint-Etienne
- Manufacture Charles Houillier
- Manufacture Godet, puis Beer-Morel (ancienne)
- Manufacture Louis-Henri Delarue (ancienne)
- Manufacture Petou et Clarenson (ancienne)
- Maison

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/02/2024 ; vente ; 2 Rue Bellevue ; Maison ; 118 000 € ; 63 m² bâtis, 777 m² de terrain, 1 873 €/m²
- 02/05/2022 ; vente ; 14 Rue Bellevue ; Dépendance, Maison ; 144 900 € ; 63 m² bâtis, 582 m² de terrain, 2 300 €/m²
- 20/05/2021 ; vente ; 33 Rue Bellevue ; Maison, Dépendance ; 87 000 € ; 68 m² bâtis, 2 445 m² de terrain, 1 279 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 01/02/2026 ; 33 Rue Bellevue 76500 Elbeuf ; maison, 61,8 m², construit en 1974 ; énergie F, climat F
- 12/05/2024 ; 11 Rue Bellevue 76500 Elbeuf ; maison, 56 m² ; énergie E, climat B
- 21/09/2023 ; 2 Rue Bellevue 76500 Elbeuf ; maison, 78 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 06/01/2022 ; 14 Rue Bellevue 76500 Elbeuf ; maison, 63,3 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Charles Mouchel (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle André Malraux (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Raymonde Lefrançois (Ecole, REP+) ; Lycée professionnel privé Notre-Dame (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 107, dont SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334850716) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA SEINE MARITIME (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/177604311) ; COMMUNE DE ELBEUF (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217602317) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267600187) ; NHC SAS (NHC) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/432362101) ; MD COIFFURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/883954448)
- Voies voisines : Rue Arthur Hulme (40 m) https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/rue-arthur-hulme-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/rue-bellevue-0150
La commune : https://aucadastre.fr/elbeuf-76231.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76231_0150