# Rue Devé, 76500 Elbeuf : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.28419, 1.01113 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76231_0470.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 313 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAA, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 04/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Usine Gasse et Canthelou

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 312 de la commune

- 05/09/2023 ; permis de démolir 0762312300003 ; 27 Rue Deve ; parcelles AW 114, AW 84 ; terrain 9 066 m² ; autorisé ; STEEN REHAB

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 31/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 27 Rue Deve ;  ; 139 900 €
- 26/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 27 Rue Deve ;  ; 145 900 €
- 26/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 27 Rue Deve ;  ; 157 900 €
- 17/12/2025 ; vente ; 27 Rue Deve ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 840 000 € ; 1 256 m² bâtis, 17 730 m² de terrain
- 30/09/2025 ; vente ; 21 Rue Deve ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 506 m² bâtis, 815 m² de terrain, 356 €/m²
- 10/03/2025 ; vente ; 7 Rue Deve ; Appartement, Dépendance ; 302 000 € ; 275 m² bâtis, 2 358 m² de terrain
- 12/07/2024 ; vente ; 26 Rue Deve ; Appartement, Maison ; 525 000 € ; 1 042 m² bâtis, 21 825 m² de terrain
- 24/03/2023 ; vente ; 2 Rue Deve ; Maison, Dépendance ; 250 000 € ; 128 m² bâtis, 1 426 m² de terrain, 1 953 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 27 Rue Deve ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 555 250 € ; 1 256 m² bâtis, 17 730 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/07/2026 ; 1 Rue Devé 76500 Elbeuf ; appartement, 38,5 m² ; énergie D, climat B
- 13/07/2026 ; 26 Rue Devé 76500 Elbeuf ; maison, 115,3 m² ; énergie D, climat D
- 20/01/2026 ; 25 Rue Devé 76500 Elbeuf ; maison, 142,7 m² ; énergie G, climat G
- 16/01/2026 ; 26 Rue Devé 76500 Elbeuf ; appartement, 71,3 m² ; énergie E, climat D
- 15/08/2025 ; 26 Rue Devé 76500 Elbeuf ; appartement, 28,1 m² ; énergie E, climat D
- 04/05/2025 ; 2 Rue Devé 76500 Elbeuf ; appartement, 71,2 m² ; énergie D, climat B
- 04/05/2025 ; 2 Rue Devé 76500 Elbeuf ; appartement, 52,4 m² ; énergie D, climat B
- 25/04/2025 ; 26 Rue Devé 76500 Elbeuf ; appartement, 71,3 m² ; énergie E, climat D
- 25/04/2025 ; 26 Rue Devé 76500 Elbeuf ; appartement, 41 m² ; énergie E, climat E
- 25/04/2025 ; 26 Rue Devé 76500 Elbeuf ; appartement, 71,3 m² ; énergie E, climat E
- 08/04/2025 ; 2 Rue Devé 76500 Elbeuf ; appartement, 56,7 m² ; énergie D, climat B
- 24/01/2025 ; 26 Rue Devé 76500 Elbeuf ; appartement, 22,2 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 31 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Elbeuf (Service Administratif) ; Collège Nelson Mandela (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Molière (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Molière (Ecole, REP+) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 417, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; TOP INTER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/307147389) ; COMMUNE DE CAUDEBEC LES ELBEUF (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217601657) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267600187) ; NOUVELLE BROSSERIE AUVERGNATE (NBA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/775632797) ; SARL CECLEMA (POMPES FUNEBRES MARBRERIE MONJANEL) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/381508274)
- Voies voisines : Rue Felix Gariel (38 m) https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/rue-felix-gariel-0550.md ; Rue du Sud (58 m) https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/rue-du-sud-1500.md ; Passage Plantefol (76 m) https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/passage-plantefol-1201.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/rue-deve-0470
La commune : https://aucadastre.fr/elbeuf-76231.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76231_0470