# Rue Jacques Prévert, 76500 Elbeuf : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.28595, 1.00481 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76231_0733.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 296 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAA, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 04/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Usine Fraenckel-Herzog (ancienne)
- Synagogue
- Manufacture Petou et Clarenson (ancienne)
- Usine Gasse et Canthelou

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 312 de la commune

- 26/06/2023 ; permis de démolir 0762312300001 ; 2 Rue Jacques Prevert ; parcelle AK 14 ; terrain 2 830 m² ; autorisé ; COMMUNE DE ELBEUF

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Elbeuf (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Elbeuf (Service Administratif) ; Collège Nelson Mandela (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Antoine de Condorcet (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Jules Michelet (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole, REP+) ; Lycée des métiers Ferdinand Buisson (Lycée, internat) ; Lycée professionnel privé Notre-Dame (Lycée, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela (Collège) ; Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 405, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334850716) ; RENT A CAR (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/310591649) ; COUR D'APPEL DE ROUEN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/177601119) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA SEINE MARITIME (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/177604311)
- Voies voisines : Mail de l'Ecole Buissonnière (24 m) https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/mail-de-l-ecole-buissonniere-0519.md ; Rue Michelet (46 m) https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/rue-michelet-1000.md ; Place des Rattaqueux (58 m) https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/place-des-rattaqueux-1277.md ; Rue Poussin (59 m) https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/rue-poussin-1220.md ; Rue Patallier (67 m) https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/rue-patallier-1080.md ; Rue Salvandy (70 m) https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/rue-salvandy-1420.md ; Cours Gambetta (73 m) https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/cours-gambetta-0591.md ; Square des Tisserands (81 m) https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/square-des-tisserands-1543.md ; Rue Théodore Chennevière (88 m) https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/rue-theodore-chenneviere-1520.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/rue-jacques-prevert-0733
La commune : https://aucadastre.fr/elbeuf-76231.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76231_0733