# Rue Salvandy, 76500 Elbeuf : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.28660, 1.00455 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76231_1420.

## La parcelle

- Parcelle : AK 14
- Contenance : 2 830 m²
- Identifiant : 76231000AK0014
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 9,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 295 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAA, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 04/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Manufacture Charles Houillier
- Usine Fraenckel-Herzog (ancienne)
- Manufacture Godet, puis Beer-Morel (ancienne)
- Synagogue
- Maison
- Manufacture Petou et Clarenson (ancienne)
- Usine Gasse et Canthelou

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 13/10/2025 ; 4 Rue Salvandy 76500 Elbeuf ; appartement, 39,6 m² ; énergie D, climat D
- 12/08/2024 ; 4 Rue Salvandy 76500 Elbeuf ; appartement, 26,1 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 20/02/2023 ; 4 Rue Salvandy 76500 Elbeuf ; appartement, 40 m², construit en 1880 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Elbeuf (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Elbeuf (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Antoine de Condorcet (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Jules Michelet (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Saint François d'Assise (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Raymonde Lefrançois (Ecole, REP+) ; Lycée des métiers Ferdinand Buisson (Lycée, internat) ; Lycée professionnel privé Notre-Dame (Lycée, privé) ; Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 448, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334850716) ; RENT A CAR (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/310591649) ; COUR D'APPEL DE ROUEN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/177601119) ; EISMANN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/670500438)
- Voies voisines : Rue Théodore Chennevière (16 m) https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/rue-theodore-chenneviere-1520.md ; Rue Jacques Prévert (29 m) https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/rue-jacques-prevert-0733.md ; Rue Patallier (61 m) https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/rue-patallier-1080.md ; Rue Michelet (71 m) https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/rue-michelet-1000.md ; Mail de l'Ecole Buissonnière (85 m) https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/mail-de-l-ecole-buissonniere-0519.md ; Rue Poussin (88 m) https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/rue-poussin-1220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/elbeuf-76231/rue-salvandy-1420
La commune : https://aucadastre.fr/elbeuf-76231.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76231_1420