# Chemin de Carn Zu, 29370 Elliant : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.99485, -3.88483 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29049_0098.

## La parcelle

- Parcelle : AB 491
- Contenance : 1 350 m²
- Identifiant : 29049000AB0491
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 120,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 451 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, extensions pavillonnaires du centre ville _ croas menez bris, du PLU Elliant, en vigueur depuis le 03/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Église (hors clocher)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 13/05/2023 ; vente ; 1 Che de Carn Zu ; Maison ; 228 000 € ; 250 m² bâtis, 1 350 m² de terrain
- 14/03/2022 ; vente ; Che de Carn Zu ; Maison ; 337 368 € ; 336 m² bâtis, 1 235 m² de terrain
- 02/03/2022 ; vente ; 6044 Che de Carn Zu ; Maison ; 230 000 € ; 105 m² bâtis, 854 m² de terrain, 2 190 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/02/2023 ; 3 Chemin de Carn Zu 29370 Elliant ; maison, 125 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A
- 14/10/2021 ; Chemin de Carn Zu 29370 Elliant ; maison, 155 m², construit en 2006 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique de la Vallée du Jet (Ecole) ; Ecole maternelle publique d'Elliant (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé) ; Maison Familiale Rurale d'Elliant (Autre, privé, internat)
- Voies voisines : Carn Zu (25 m) https://aucadastre.fr/elliant-29049/carn-zu-43dz0c.md ; Rue Pasteur (77 m) https://aucadastre.fr/elliant-29049/rue-pasteur-0650.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/elliant-29049/chemin-de-carn-zu-0098
La commune : https://aucadastre.fr/elliant-29049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29049_0098