# Rue de Chalonic, 29370 Elliant : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.99854, -3.89082 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29049_0110.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 112 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 449 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, extensions pavillonnaires du centre ville _ croas menez bris, du PLU Elliant, en vigueur depuis le 03/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Église (hors clocher)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 252 de la commune

- 18/03/2026 ; permis de démolir 0290492600001 ; 3 Rue de Chalonic ; parcelle AB 15 ; terrain 245 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/elliant-29049/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 30/09/2025 ; vente ; Rue de Chalonic ; Maison ; 259 000 € ; 120 m² bâtis, 994 m² de terrain, 2 158 €/m²
- 16/05/2025 ; vente ; 11 Rue de Chalonic ; Maison ; 219 000 € ; 134 m² bâtis, 612 m² de terrain, 1 634 €/m²
- 09/01/2025 ; vente ; 17 Rue de Chalonic ; Maison ; 213 100 € ; 86 m² bâtis, 565 m² de terrain, 2 478 €/m²
- 17/07/2024 ; vente ; 9 Rue de Chalonic ; Maison ; 128 850 € ; 72 m² bâtis, 338 m² de terrain, 1 790 €/m²
- 17/09/2022 ; vente ; 3 Rue de Chalonic ; Maison ; 109 000 € ; 66 m² bâtis, 245 m² de terrain, 1 652 €/m²
- 08/06/2022 ; vente ; 11 Rue de Chalonic ; Maison ; 225 000 € ; 226 m² bâtis, 1 255 m² de terrain
- 15/07/2021 ; vente ; 9 Rue de Chalonic ; Maison ; 85 000 € ; 72 m² bâtis, 338 m² de terrain, 1 181 €/m²
- 13/02/2021 ; vente ; 11 Rue de Chalonic ; Maison ; 105 000 € ; 134 m² bâtis, 612 m² de terrain, 784 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 05/05/2026 ; 5 Rue de Chalonic 29370 Elliant ; maison, 57,7 m², construit en 1910 ; énergie F, climat C
- 12/05/2025 ; 4 Rue de Chalonic 29370 Elliant ; maison, 100,5 m² ; énergie C, climat B
- 13/01/2025 ; 11 Rue de Chalonic 29370 Elliant ; maison, 154,3 m² ; énergie C, climat A
- 28/04/2024 ; 9 Rue de Chalonic 29370 Elliant ; maison, 70,9 m² ; énergie C, climat B
- 09/12/2023 ; 17 Rue de Chalonic 29370 Elliant ; maison, 106,9 m² ; énergie C, climat B
- 04/04/2022 ; 3 Rue de Chalonic 29370 Elliant ; maison, 64,9 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C
- 26/01/2022 ; 21 Rue de Chalonic 29370 Elliant ; maison, 58,7 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262903313) ; SAINT JACQUES GESTION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353249840) ; COMITE DE JUMELAGE ELLIANT MOUNTBELLEW (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/501870893) ; TY FEUNTEUN ANIM' (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/929264554) ; SCI ROMARYL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381909977) ; ICEBERG ADN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/830052379)
- Voies voisines : Residence de Chalonic (29 m) https://aucadastre.fr/elliant-29049/residence-de-chalonic-a119.md ; Cite Chalonic (36 m) https://aucadastre.fr/elliant-29049/cite-chalonic-a120.md ; Residence de Chalonic (53 m) https://aucadastre.fr/elliant-29049/residence-de-chalonic-A119.md ; Cite Chalonic (69 m) https://aucadastre.fr/elliant-29049/cite-chalonic-A120.md ; Rue Maurice Bon (95 m) https://aucadastre.fr/elliant-29049/rue-maurice-bon-0520.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/elliant-29049/rue-de-chalonic-0110
La commune : https://aucadastre.fr/elliant-29049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29049_0110