# Avenue Gustave Eiffel, 66200 Elne : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.60791, 2.97971 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66065_0466. ## La parcelle - Parcelle : AR 30 - Contenance : 3 314 m² - Identifiant : 66065000AR0030 - Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 5 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 9,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 460 kWh par an, pour 1 879 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UE2, activit_es sp_cialis_es (ri) cos 0.7, du PLU Elne, en vigueur depuis le 06/02/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Parties Submersibles vallée du Tech correspond au cours de cette rivière ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 628 de la commune - 19/05/2023 ; déclaration préalable 06606523A0063 ; 3 Rue Gustave Eiffel ; parcelle AR 107 ; 7 m² ; terrain 617 m² ; autorisé ; HP 66 - 26/11/2019 ; permis de construire 06606519A0022 ; Boulevard Gustave Eiffel ; parcelles AR 84, AR 87 ; 732 m² ; terrain 2 071 m² ; terminé ; DAFEMA - 26/03/2018 ; permis de construire 06606517A0054 ; Avenue Gustave Eiffel ; parcelle AR 84 ; 1 077 m² ; terrain 2 081 m² ; annulé ; DAFEMA - 15/02/2018 ; permis de construire 06606517A0058 ; 3 Avenue Gustave Eiffel ; parcelles AR 86, AR 83 ; 463 m² ; terrain 4 204 m² ; terminé ; SCI FF LOCATION Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/elne-66065/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 12/07/2023 ; vente ; 3 Av Gustave Eiffel ; sols ; 210 000 € ; 394 m² de terrain - 25/05/2023 ; vente ; 3 Av Gustave Eiffel ; sols ; 675 000 € ; 5 223 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 27/09/2022 ; 11 Avenue Gustave Eiffel 66200 Elne ; appartement, 81,7 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 298, dont ALDI MARCHE TOULOUSE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/493318067) ; SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE ARTERRIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/775784689) ; TOTALENERGIES PROXI SUD OUEST (T-PSO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/324958198) ; SADE - COMPAGNIE GENERALE DE TRAVAUX HYDRAULIQUES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/562077503) ; MAISAGRI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/334629706) ; ARTERRIS DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/310727144) - Voies voisines : Rue Nicolas Appert (71 m) https://aucadastre.fr/elne-66065/rue-nicolas-appert-0838.md ; Rue Charles Cros (77 m) https://aucadastre.fr/elne-66065/rue-charles-cros-0167.md ; Rue Thomas Edison (88 m) https://aucadastre.fr/elne-66065/rue-thomas-edison-1150.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/elne-66065/avenue-gustave-eiffel-0466 La commune : https://aucadastre.fr/elne-66065.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66065_0466